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Acquirenti di unità immobiliari dai Fondi ammessi alle detrazioni «per acquisti»

Una sentenza della C.G.T. I Milano va contro la posizione dell’Agenzia delle Entrate

/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI

Martedì, 22 ottobre 2024

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Gli acquirenti di unità immobiliari possono beneficiare delle detrazioni “per acquisti” anche se il venditore è un fondo immobiliare, vale a dire un fondo o una SICAF che investe in beni immobili.
Lo ha deciso la C.G.T. I Milano con la sentenza 27 febbraio 2024 n. 929/11/2024, contrariamente alla prassi dell’Agenzia delle Entrate, secondo la quale fra le “imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare” non sarebbero ricompresi i predetti organismi di investimento.

La tematica, prima della sentenza in commento, è già approdata in Cassazione con riferimento a un’altra agevolazione, quella disposta dall’art. 7 del DL 34/2019 per l’imposta di registro, ipotecaria e catastale a favore di imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare ...

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