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FISCO

Agevolazioni ridimensionate per gli immobili storico-artistici locati

Il DL n. 16 convertito ha eliminato la previsione per cui la tassazione deve avvenire sulla base della rendita catastale minore della zona censuaria

/ Alessandro BORGOGLIO

Martedì, 1 maggio 2012

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Il Decreto “semplificazioni fiscali” (DL 16/2012), definitivamente convertito in legge il 26 aprile scorso (L. 44/2012), ha sostanzialmente ridisegnato il trattamento fiscale degli immobili di interesse storico o artistico concessi in locazione.
L’articolo 11, comma 2, della L. 413/1991 stabiliva che, in ogni caso, il reddito di tali immobili fosse determinato mediante l’applicazione della minore tra le tariffe d’estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale è collocato il fabbricato.

In forza di tale disposizione, le istruzioni del modello UNICO PF 2012 (per l’anno 2011) stabiliscono che la rendita da indicare è quella minore tra le tariffe d’estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale è collocato il fabbricato ...

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