Per l’area pertinenza del fabbricato conta la destinazione di fatto
La C.T. Prov. di Varese ha stabilito che il rapporto pertinenziale deve emergere dallo stato dei luoghi
In relazione ai terreni attigui a un fabbricato, perché siano considerati pertinenze non contano le risultanze catastali, ma la destinazione di fatto. Ciò significa che il rapporto pertinenziale deve emergere dallo stato dei luoghi. Questo in sostanza è quanto deciso dalla C.T. Prov. di Varese nella sentenza depositata il 24 luglio 2015 n. 414/04/2015, valevole sia per l’ICI che per l’IMU.
Si ricorda che ai fini dell’ICI (ma anche per l’IMU, visto il rinvio operato dall’art. 13 comma 2 del DL n. 201/2011), l’art. 2 comma 1 del DLgs. 504/92 definisce, come fabbricato, l’unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel Catasto fabbricati. A tal fine si considera parte integrante del fabbricato:
- l’area occupata dalla costruzione;
- l’area ...
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