La rettifica della detrazione dipende dal contratto di leasing
Per determinare il momento rilevante per la rettifica occorre tenere conto della Corte di Giustizia Ue
L’Agenzia delle Entrate non sembra aver completamente chiarito le modalità e i termini per la rettifica della detrazione nel caso di assegnazione ai soci (o estromissione da parte dell’imprenditore individuale) di un immobile detenuto in forza di un contratto di leasing e poi riscattato dalla società assegnante.
La questione riguarda particolarmente le fattispecie nelle quali gli immobili sono stati riscattati negli ultimi nove anni.
Infatti, secondo la circolare n. 26/2016 (§ 7.3) dell’Agenzia delle Entrate, ai fini del computo del periodo decennale di rettifica della detrazione, “occorre, di regola, fare riferimento alla data di esercizio del diritto di acquisto del bene da parte della società utilizzatrice”. Secondo l’Agenzia, “è da tale momento, infatti, ...
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