Canone «netto» per gli immobili locati all’estero dalle persone fisiche
Anche in Italia dovrebbero rilevare le spese inerenti, deducibili nello Stato estero
/ Luisa CORSO e Gianluca ODETTO
Martedì, 28 maggio 2019
La tassazione del reddito derivante dal possesso di immobili di proprietà di una persona fisica, concessi in locazione e situati all’estero, risulta critica sotto il profilo della corretta individuazione della base imponibile italiana.
In base alla lettura combinata dell’art. 70 comma 2 del TUIR e delle istruzioni al quadro RL del modello REDDITI PF, nel caso in cui una persona fisica abbia immobili locati in Stati esteri che (come di regola) tassano i redditi da locazione, i relativi proventi devono essere assoggettati a tassazione in Italia senza deduzione di spese; in tal caso, spetta il credito d’imposta per le imposte pagate all’estero e non compete la deduzione forfetaria del 15% (quest’ultima caratterizza, invece, la diversa ipotesi in cui il reddito derivante
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