La proroga nel 2019 del contratto d’affitto del negozio apre alla cedolare
La precisazione dell’Agenzia delle Entrate risolve uno dei quesiti sollevati dalla nuova norma introdotta dalla legge di bilancio 2019
Gli eredi del defunto che subentrino mortis causa nei contratti di locazione aventi ad oggetto immobili commerciali stipulati dal defunto e già in corso, non possono optare per la cedolare secca su negozi e botteghe, prevista dalla legge di bilancio 2019, a meno che i contratti di locazione non giungano a scadenza o siano prorogati nel 2019. Lo precisa l’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 297, pubblicata ieri.
Si ricorda che l’art. 1 comma 59 della L. 30 dicembre 2018 n. 145 ha introdotto la possibilità di accedere alla cedolare secca del 21%, a determinate condizioni, per i contratti di locazione:
- relativi a negozi in categoria catastale C/1 e le relative pertinenze;
- di superficie fino a 600 metri quadrati (senza includere nel computo le pertinenze);
- stipulati ...
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