Locazione turistica di tipo alberghiero da registrare in caso d’uso
La qualificazione come «prestazione di servizi» ai fini IVA determina riflessi anche sull’imposta di registro
/ Emanuele GRECO e Anita MAURO
Lunedì, 2 dicembre 2019
Le locazioni turistiche possono assumere natura diversa, sul piano fiscale, a seconda delle caratteristiche dei servizi prestati.
Dal punto di vista IVA, infatti, il trattamento cambia a seconda che l’operazione possa qualificarsi come:
- pura locazione di immobili abitativi, nel qual caso si applica il regime IVA di esenzione ex art. 10 comma 1 n. 8 del DPR 633/72, fatta salva la possibilità per l’impresa di costruzione o ristrutturazione dell’immobile di optare per il regime di imponibilità con aliquota del 10% (n. 127-duodevicies della Tabella A, parte III, allegata al DPR 633/72);
- servizio avente carattere paralberghiero, nel qual caso si configura una prestazione di servizi soggetta a IVA con l’aliquota del 10% (n. 120 della Tabella A, parte III, allegata al DPR
