Sempre più utile la permuta in campo immobiliare
Tale contratto si presta ad agevolare operazioni di compravendita o riorganizzazioni di patrimoni immobiliari tra privati e società immobiliari
Il contratto di permuta, di cui agli artt. 1552 ss. c.c., riguarda il trasferimento reciproco da un contraente all’altro di cose o di altri diritti.
Tale formula contrattuale presenta diverse analogie con la compravendita; tuttavia le spese della permuta e quelle accessorie sono, salvo patto contrario, a carico di entrambi i contraenti (art. 1554 c.c.) e, in caso di evizione, il permutante può scegliere se richiedere la restituzione del bene dato oppure un valore pari al bene oggetto di evizione (art. 1553 c.c.).
Le applicazioni in campo immobiliare sono molteplici: si pensi ad esempio alla compravendita immobiliare ove l’acquirente trasferisce in permuta il proprio fabbricato che non utilizza più.
In questo modo, la cessione dell’immobile preposseduto rappresenta una forma di ...
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