Leaseback con pagamenti variabili da rilevare secondo l’IFRS 16
Il locatario/venditore deve rilevare gli utili o le perdite che si riferiscono ai diritti trasferiti
/ Luca MALFATTI e Giovanni OSSOLA
Lunedì, 30 marzo 2020
L’IFRIC si è riunito il 3 marzo 2020 per discutere, tra le altre, una richiesta ricevuta in merito ad un’operazione di vendita e retrolocazione (sale and leaseback) con pagamenti variabili disciplinata dall’IFRS 16.
La fattispecie è quella per la quale il locatario/venditore trasferisce specifici assets al locatore/acquirente ottenendo successivamente in leasing i medesimi assets per un periodo di 5 anni.
L’ammontare pagato dal locatore/acquirente al locatario/venditore è pari al fair value degli assets alla data dell’operazione. I pagamenti per i canoni del leasing includono pagamenti variabili calcolati come percentuale dei ricavi del locatario/venditore generati dall’utilizzo degli assets durante i 5 anni di durata del contratto.
Il locatario/venditore ha, ...
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