Principio dell’assorbimento del registro pagato al preliminare da verificare
Se non vi è coincidenza tra le parti del preliminare e del definitivo, sorgono dubbi sulla possibilità di imputare quanto pagato
Al momento della stipula del contratto definitivo di compravendita immobiliare, è possibile imputare all’imposta di registro principale dovuta per la registrazione del contratto definitivo l’imposta di registro proporzionale eventualmente pagata al momento della stipula del contratto preliminare su acconti o caparre.
Ci si domanda se tale possibilità, espressamente contemplata dalla nota all’art. 10 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, possa trovare applicazione anche nel caso in cui i soggetti che hanno stipulato il preliminare non siano i medesimi che hanno stipulato il contratto definitivo.
In primo luogo, può essere utile ricordare che, a norma dell’art. 10 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, il contratto preliminare sconta l’imposta ...
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