Escrow agreement funzionale all’adempimento del contratto principale
Le parti possono affidare il prezzo a un terzo, che lo versa all’altra parte solo al verificarsi di certe condizioni
Nella stipula di contratti che prevedono una prestazione dietro pagamento di un prezzo (ad esempio, una compravendita immobiliare o l’acquisizione di una partecipazione sociale), può essere utile per le parti accordarsi per la stipula di un contratto, accessorio a quello principale, mediante il quale affidare a un soggetto terzo la somma dovuta, a garanzia del corretto adempimento dell’obbligazione.
Un negozio del genere presenta vantaggi sia per l’acquirente, che depositando il prezzo a un terzo lo vincola fino a che l’operazione non sia andata a buon fine e può recuperarlo in caso di inadempimento, sia per l’alienante, che vede eliminato il rischio di insolvenza dell’acquirente (in quanto il prezzo è già a disposizione di un terzo soggetto), rischio sopportato
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