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FISCO

Verifica della destinazione urbanistica per l’acconto IMU delle aree edificabili

Nel calcolo occorre utilizzare il valore venale in comune commercio al 1° gennaio 2022

/ Stefano SPINA

Lunedì, 6 giugno 2022

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Come ogni anno, in sede di determinazione dell’acconto IMU, i proprietari di aree edificabili devono porre particolare attenzione alla loro valorizzazione nonché all’eventuale mutamento di destinazione urbanistica avvenuto nel corso dell’esercizio.
Infatti, ai sensi dell’art. 1 comma 746 della L. 160/2019, per le aree fabbricabili occorre utilizzare il valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione e quindi, nel caso specifico, quello al 1° gennaio 2022 che potrebbe divergere da quello utilizzato negli anni precedenti.

Inoltre occorre porre attenzione al fatto che, a seguito delle modifiche apportate dal comma 741 dello stesso articolo, si considera “parte integrante del fabbricato l’area occupata dalla costruzione e quella che

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