«Creare» il condominio subito prima dei lavori superbonus può far scattare l’abuso
La valutazione della condotta abusiva dei contribuenti dovrebbe essere operata al termine dei lavori
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Venerdì, 21 aprile 2023
Simulare nella forma l’esistenza di una proprietà di tipo condominiale, che non sussiste nella sostanza, sulle parti comuni di un edificio, all’essenziale fine di poter beneficiare sulle spese dei lavori di ristrutturazione del medesimo dell’agevolazione superbonus di cui all’art. 119 del DL 34/2020, altrimenti non spettante, integra gli estremi dell’abuso del diritto di cui all’art. 10-bis della L. 212/2000.
Questa è la conclusione cui perviene la C.G.T di I grado di Trieste nella sentenza 11 aprile 2023 n. 81/1/23, con riguardo a un edificio “disabitato e in pessime condizioni” che una società di ristrutturazione immobiliare si era impegnata ad acquistare nella sua interezza, salvo poi cedere la propria posizione contrattuale a una serie di persone ...
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