Fondo speciale per manutenzioni straordinarie dai contorni incerti
Dubbio l’obbligo per il condominio di costituire il fondo per interventi superbonus con sconto integrale
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Martedì, 28 novembre 2023
Quando nei condomini vengono realizzati interventi di manutenzione straordinaria, l’assemblea condominiale deve obbligatoriamente costituire un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori. L’art. 1135 comma 1 n. 4) c.c., infatti, individua, tra le attribuzioni dell’assemblea dei condomini, quella di provvedere alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, “costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori; se i lavori devono essere eseguiti in base a un contratto che ne prevede il pagamento graduale in funzione del loro progressivo stato di avanzamento, il fondo può essere costituito in relazione ai singoli pagamenti dovuti”.
Posto che, nei casi in cui si decida di effettuare interventi ...
