Plusvalenza solo con interventi superbonus sull’immobile oggetto di compravendita
Il Consiglio nazionale del Notariato prova a fare chiarezza sulla novità prevista dalla legge di bilancio 2023
/ Enrico ZANETTI e Arianna ZENI
Mercoledì, 20 marzo 2024
Gli interventi per i quali spetta il superbonus, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, che possono rilevare in termini di imponibilità della plusvalenza, “potrebbero essere soltanto quelli che sono stati eseguiti direttamente sul bene oggetto di vendita (e non anche sulle parti comuni del fabbricato di cui la stessa unità immobiliare faccia parte) e che abbiano fruito dell’incentivo massimo del 110%”.
Genererebbero poi plusvalenza “solamente gli interventi edilizi trainanti e trainati di manutenzione straordinaria, di restauro e risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, eseguiti sul singolo immobile”, mentre rimarrebbero escluse le cessioni di immobili sui quali sono stati eseguiti interventi superbonus “di manutenzione ordinaria o più in ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
