Doppio binario per usufrutto e nuda proprietà dell’immobile ceduti a soggetti diversi
L’atto viene diviso nelle sue due componenti, valutate autonomamente ai fini delle dirette
/ Anita MAURO e Salvatore SANNA
Giovedì, 15 maggio 2025
Con la risposta a interpello n. 133, pubblicata ieri, viene fornito un nuovo chiarimento sull’applicazione del riformulato art. 67 comma 1 lett. h) del TUIR.
Si ricorda, infatti, che la nuova lettera dell’art. 67 del TUIR, applicabile dal 1° gennaio 2024 e risultante dopo l’intervento di modifica operato dalla legge di bilancio 2024 (art. 1 comma 92 della L. 213/2023), ha ridefinito i rapporti tra la lettera h) e b) del medesimo articolo, disponendo l’applicazione di un diverso regime impositivo per gli atti di:
- cessione a titolo oneroso di beni immobili e di diritti reali immobiliari, che continuano a ricadere nella lett. b) dell’art. 67 del TUIR, generando plusvalenze imponibili alle condizioni previste da tale norma;
- “concessione in usufrutto” ...
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