Rimborsabile l’eccedenza del registro sull’indennità commutata in canone di locazione
La rinuncia alla disdetta ex art. 4 comma 2-octies del DL 351/2001 ha effetto retroattivo
Nella risposta a interpello n. 207/2025, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate ha affermato che la ricostituzione retroattiva del rapporto di locazione per effetto della rinuncia alla disdetta, intervenuta ai sensi dell’art. 4 comma 2-octies del DL 351/2001, comporta la commutazione in canoni di locazione dell’indennità di occupazione sine titulo eventualmente corrisposta dalle amministrazioni utilizzatrici alla società locatrice dopo la scadenza del contratto di locazione.
Di conseguenza, qualora il contribuente abbia provveduto al pagamento dell’imposta di registro sull’indennità risarcitoria nella misura del 3% ex art. 9 della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 131/86 (in luogo dell’1% dovuto sui canoni di locazione ai sensi dell’art. 40 comma 1- ...
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