Registro proporzionale e ipocatastali fisse per la fusione tra due enti non commerciali
Sabato, 12 gennaio 2019
L’atto di fusione tra due enti non commerciali va assoggettato all’imposta di registro nella misura proporzionale del 3% e alle ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro. Per determinare la base imponibile dell’imposta di registro, se tra i beni dell’incorporata ci sono immobili, si deve far riferimento al loro valore venale in comune commercio, in applicazione di quanto previsto dall’art. 51, comma 2 del TUR.
L’Agenzia delle Entrate ha fornito questi chiarimenti con la ris. n. 2/2019, in risposta al quesito di un notaio rogante dell’atto di fusione per incorporazione tra due fondazioni bancarie che si qualificano come enti non commerciali.
L’Amministrazione finanziaria ricorda che i passaggi di beni a seguito di atti di fusione o di trasformazione di società e di analoghe operazioni poste in essere da altri enti non sono soggetti a IVA, ex art. 2, comma 3, lett. f) del DPR 633/72 e quindi, in applicazione del principio di alternatività IVA-registro, i relativi atti scontano il registro proporzionale del 3% quando la fusione avviene tra enti non commerciali e il registro in misura fissa se la fusione è posta in essere tra società o enti “aventi per oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciale o agricola”.
Sulla determinazione della base imponibile, l’Agenzia ritiene poi che si debba considerare il valore – determinato alla data di efficacia giuridica della fusione – di beni e diritti, compresi i beni immobili, assunti al netto delle passività, iscritti nel patrimonio della sola fondazione incorporata. A norma dell’art. 2504-bis c.c., infatti, nella fusione per incorporazione l’ente incorporante assume i diritti e gli obblighi facenti capo all’ente incorporato alla data di efficacia reale della fusione. Da qui il riferimento al valore venale in comune commercio se tra i beni dell’incorporata ci sono immobili.
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