ECONOMIA & SOCIETÀ 17 marzo 2022
Alle Sezioni Unite la natura della clausola di indicizzazione nel leasing
Va rimessa al Primo Presidente, affinché valuti l’opportunità di assegnazione alle Sezioni Unite, la questione se la clausola di indicizzazione del canone di leasing a due parametri (Libor e tasso di cambio tra le due valute) costituisca un mero ...
IL PUNTO / PROCEDURE CONCORSUALI 17 marzo 2022
Dal curatore l’azione di riduzione per la quota di riserva del legittimario fallito
L’art. 35 del RD 267/42 stabilisce che le riduzioni di crediti, le transazioni, i compromessi, le rinunzie alle liti, le ricognizioni di diritti di terzi, la cancellazione di ipoteche, la restituzione di pegni, lo svincolo delle cauzioni, “l’...
IL CASO DEL GIORNO 5 marzo 2022
Soluzioni non omogenee per locazioni commerciali e COVID-19
Uno degli effetti della pandemia è la crisi di liquidità che ha colpito chi esercita un’attività commerciale in un immobile condotto in locazione e il conseguente mancato pagamento dei canoni: a causa delle chiusure forzate e della sospensione delle ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 4 marzo 2022
Natura della comunione de residuo con effetti sulla circolazione dell’azienda
Ampiamente dibattuta in dottrina, e recentemente oggetto di un’ordinanza di rimessione alle Sezioni Unite (Cass. 19 ottobre 2021 n. 28872), è la questione della natura della comunione c.d. “de residuo” sui beni destinati all’esercizio dell’impresa di...
ECONOMIA & SOCIETÀ 25 febbraio 2022
Prelazione negli immobili da costruire anche senza richiesta di permesso
La Consulta, con la sentenza n. 43, depositata ieri, ha dichiarato l’illegittimità costituzionale parziale del combinato disposto degli artt. 1 comma 1 della L. 210/2004, 1 comma 1 lett. d) e 9 comma 1 del DLgs. 122/2005, in tema di diritti degli ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 19 febbraio 2022
Contratto di mantenimento valido se aleatorio e con proporzione tra prestazioni
Il contratto di vitalizio assistenziale atipico (o contratto di mantenimento) con cui un soggetto attribuisce beni immobili di ingente valore ai vitaliziandi a fronte della prestazione di servizi assistenziali, è valido quando il rapporto è aleatorio...
IMPRESA 11 febbraio 2022
Pegno non possessorio in attesa del registro informatico
Con il DM 25 maggio 2021 n. 114, pubblicato sulla G.U. 10 agosto 2021 n. 190, è stato adottato il Regolamento concernente il registro dei pegni mobiliari non possessori, in attuazione di quanto disposto dall’art. 1 DL 59/2016, che ha introdotto nel ...
IL CASO DEL GIORNO 26 gennaio 2022
Circolazione dei parcheggi Tognoli non indicati nella vendita immobiliare con incertezze
La disciplina relativa alla circolazione dei parcheggi è caratterizzata da un alto grado di complessità, dovuta, da un lato, al susseguirsi di interventi normativi, dall’altro, alla peculiarità della materia, che unisce regole privatistiche a ...
FISCO 22 gennaio 2022
Risoluzione della vendita con riserva di proprietà con registro proporzionale
La transazione che disponga la risoluzione di un contratto di vendita con riserva di proprietà per mancato pagamento del prezzo comporta la retrocessione del bene oggetto del contratto risolto (nel caso di specie, l’azienda) e deve essere ...
IL CASO DEL GIORNO 15 gennaio 2022
Proprietà individuale su fondo comune con diritto di superficie
Nel caso in cui due o più soggetti, comproprietari di un terreno, intendano costruire altrettanti immobili su detto fondo e divenirne ciascuno proprietario individualmente, non è sufficiente che il singolo provveda a costruire il bene a proprie spese...