IMPRESA 15 ottobre 2021

Inadempimento nel sale and lease back con diritto ai canoni da scadere e alla restituzione

La clausola, contenuta in un contratto di sale and lease back, che attribuisce al concedente il diritto di pretendere, in caso di inadempimento dell’utilizzatore, sia la restituzione del bene, sia i canoni scaduti, sia i canoni non ancora scaduti, ...

FISCO 7 ottobre 2021

Donazione di fondi rustici agevolata se favorisce la prosecuzione dell’attività agricola

La donazione di un compendio di fondi rustici da parte del padre ai figli, già affittuari del compendio per mezzo della loro società semplice agricola, va esente dall’imposta sulle donazioni, dalle imposte catastali e di bollo ed è soggetta alle sole...

IL CASO DEL GIORNO 6 ottobre 2021

Distinzione tra locazione e affitto d’azienda con effetti sulla disciplina applicabile

Il contratto con cui è concesso in godimento un immobile insieme ad alcuni elementi accessori (licenza, know-how...) non è sempre immediatamente riconducibile allo schema dell’affitto d’azienda (o di un suo ramo) o della locazione a uso diverso dall’...

FISCO 5 ottobre 2021

Istanza in scadenza per il contributo per la riduzione del canone di locazione

Scade domani, mercoledì 6 ottobre 2021, il termine per presentare l’istanza per l’accesso al contributo a fondo perduto da parte del locatore di immobile ad uso abitativo che riduce il canone del contratto di locazione in essere al 29 ottobre 2020, ...

FISCO 2 ottobre 2021

Non applicabile il bonus prima casa under 36 in sede di contratto preliminare

L’agevolazione per l’acquisto della prima casa di abitazione per i soggetti di età inferiore a 36 anni, con ISEE non superiore a 40.000 euro, prevista dall’art. 64 comma 6 del DL 73/2021, non spetta in sede di stipula di un contratto preliminare di ...

IL CASO DEL GIORNO 11 settembre 2021

Legato di somma di denaro a natura variabile

La volontà del testatore di attribuire a titolo particolare una somma di denaro a un soggetto può concretizzarsi in disposizioni sostanzialmente diverse (ad esempio, “lascio a Tizio 100”, “lego 100 a favore di Caio, da prelevarsi dal mio conto n...

FISCO 6 settembre 2021

Tempo fino al 6 ottobre per chiedere il contributo per il canone di locazione ridotto

L’Agenzia delle Entrate, con il provvedimento n. 227358 del 4 settembre, ha prorogato al 6 ottobre 2021 il termine per l’invio dell’istanza per l’accesso al contributo a fondo perduto per la riduzione dell’importo del canone di locazione (...

FISCO 4 settembre 2021

Legato di denaro fuori dalle passività nella dichiarazione di successione

Il legato di somme di denaro, contenuto in un testamento olografo ove si individuano i depositi da cui trarre le somme, costituisce un legato di genere a carattere obbligatorio che, in dichiarazione, non deve essere indicato tra le passività (quadro ...

FISCO 3 settembre 2021

Fondo perduto per canone di locazione ridotto con istanza entro il 6 settembre

Scade lunedì 6 settembre il termine per la presentazione dell’istanza per l’accesso al contributo a fondo perduto da parte del locatore di immobile ad uso abitativo che riduce il canone del contratto di locazione in essere al 29 ottobre 2020, in ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 27 agosto 2021

Bene in comunione legale pignorabile anche se il debito è di un solo coniuge

Quando i coniugi si trovano in regime di comunione legale, i beni in comunione hanno funzione di garanzia per le obbligazioni contratte dai coniugi (congiuntamente o singolarmente). In particolare:
- con riferimento alle obbligazioni contratte ...