FISCO 21 dicembre 2018

Alle Sezioni Unite l’alternatività IVA/registro nella polizza fideiussoria

È rimessa al Primo presidente della Corte di Cassazione, perché valuti l’assegnazione alle Sezioni Unite, la questione se si applichi l’imposta di registro in misura proporzionale o fissa al decreto ingiuntivo ottenuto dal garante nei confronti del ...

FISCO 5 dicembre 2018

Contributo unificato per cause di modico valore anche in appello

L’esenzione dall’imposta di registro per le cause e le attività conciliative in sede non contenziosa il cui valore non eccede la somma di 1.033 euro opera anche per le sentenze emesse dal Tribunale in sede di appello contro i provvedimenti del ...

IL CASO DEL GIORNO 1 dicembre 2018

Il mandato all’intermediario non esclude la mediazione

Nel contesto delle vendite immobiliari, può capitare che la parte venditrice incarichi un intermediario affinché svolga attività di ricerca di un acquirente interessato alla conclusione dell’affare. Questo rapporto è definito dagli interpreti come “...

IL CASO DEL GIORNO 12 novembre 2018

Natura della cessione di cubatura ancora incerta

Con la cessione di cubatura (anche detta volumetria), il proprietario di un terreno può trasferire la capacità edificatoria del suo lotto, o parte di essa, al proprietario di un terreno contiguo, che potrà costruire per una volumetria maggiore di ...

IMPRESA 7 novembre 2018

Il pignoramento può proseguire anche se l’immobile è frazionato

L’individuazione dell’oggetto del pignoramento immobiliare è di importanza decisiva per l’intero procedimento esecutivo poiché:
- è il bene come individuato nell’atto a essere vincolato al soddisfacimento degli interessi del creditore pignorante (e ...

IMPRESA 31 ottobre 2018

Divieto di tassi usurari anche per gli interessi moratori

Le norme dettate a contrasto dell’usura si applicano non solo ai patti che fissano il tasso degli interessi corrispettivi, ma anche a quelli che definiscono gli interessi moratori, con la conseguenza che la pattuizione di interessi di mora oltre ...

IL CASO DEL GIORNO 25 ottobre 2018

Diverse funzioni per clausola penale e caparre confirmatoria e penitenziale

Di frequente avviene che uno dei contraenti, al momento della conclusione del contratto, consegni all’altro una somma di denaro o una quantità di altre cose fungibili, in virtù di una pattuizione accessoria al contratto stesso. Ciò può avvenire a ...

IL CASO DEL GIORNO 16 ottobre 2018

Perimetro del divieto di azioni esecutive nell’assicurazione sulla vita dubbio

Tra le ragioni che rendono il contratto di assicurazione sulla vita uno strumento appetibile per i contraenti c’è l’art. 1923 c.c., che prevede l’impignorabilità e l’insequestrabilità delle “somme dovute dall’assicuratore” al contraente o al ...

FISCO 13 ottobre 2018

Diritto di abitazione del convivente superstite fuori dalla dichiarazione di successione

Il diritto di abitazione spettante, a norma dell’art. 1 comma 42 della L. 76/2016, al convivente di fatto del defunto, non deve essere indicato nella dichiarazione di successione, in quanto si tratta di un diritto personale di godimento attribuito ad...

IL CASO DEL GIORNO 3 ottobre 2018

Incertezza sulla validità della rinuncia all’indennità di avviamento

Nell’ambito di un contratto di locazione ad uso non abitativo, le parti potrebbero prevedere una clausola con cui il conduttore rinunci all’indennità di avviamento, ossia a quella somma, prevista all’art. 34 della L. 392/78, che gli spetta alla ...