ECONOMIA & SOCIETÀ 15 marzo 2019

Obbligo rafforzato di consegna della polizza assicurativa per il costruttore

Ai contratti aventi ad oggetto immobili da costruire per i quali il permesso di costruire sarà richiesto o presentato dopo il 16 marzo 2019 si applicano le nuove garanzie a tutela degli acquirenti introdotte dal Codice della crisi d’impresa e dell’...

FISCO 9 marzo 2019

Valida la clausola traslativa dell’onere tributario nel contratto di locazione

La clausola, inserita nel contratto di locazione, con cui il conduttore si fa carico degli oneri fiscali relativi ai beni locati (nella specie, ICI e IMU), a cui sarebbe tenuto il locatore, è valida in quanto concorre a determinare l’ammontare del ...

IL CASO DEL GIORNO 26 febbraio 2019

Effetti dubbi della separazione dei beni sugli acquisti in costanza di matrimonio

Nel caso in cui i coniugi decidano di mutare il regime patrimoniale da quello di comunione a quello di separazione dei beni, occorre chiedersi quali siano le sorti dei beni acquistati nel periodo in cui operava la comunione legale. Mentre l’art. ...

FISCO 16 febbraio 2019

Le Entrate ed Equitalia rispondono per la cancellazione tardiva dell’ipoteca

L’Agenzia delle Entrate ed Equitalia rispondono in solido per i danni patrimoniali patiti dal contribuente per la cancellazione dell’ipoteca esattoriale avvenuta con ritardo rispetto alla sentenza di annullamento della cartella. Questo è quanto ...

FISCO 13 febbraio 2019

La risoluzione consensuale dell’usufrutto è trasferimento del diritto

L’atto con cui nudo proprietario e usufruttuario risolvono consensualmente il contratto con cui avevano costituito un diritto di usufrutto a termine comporta un nuovo trasferimento del diritto; di conseguenza, l’atto va assoggettato all’imposta di ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 5 febbraio 2019

Senza assicurazione negli immobili da costruire nullità relativa dell’atto

Il DLgs. contenente il nuovo Codice della Crisi d’impresa presenta alcune importanti novità anche per la disciplina degli acquisti di immobili da costruire. Gli artt. da 384 a 387 del DLgs. intervengono, in particolare, sugli artt. 3, 4, 5 e 6 del...

IL CASO DEL GIORNO 22 gennaio 2019

Imposta di registro dubbia per la ricognizione di debito

La tassazione del riconoscimento del debito ai fini dell’imposta di registro è stata, anche di recente, oggetto di dibattito interpretativo. La discussione è motivata dalla controversa natura civilistica dell’istituto, accresciuta dal fatto che l’...

IMPRESA 19 gennaio 2019

Il sindaco non paga il danno morale agli investitori se manca il nesso causale

Il sindaco non è responsabile per il danno morale ex art. 2059 c.c. lamentato dagli investitori quale conseguenza del reato di bancarotta semplice e preferenziale se non sono provati il grave pregiudizio patito e il nesso causale tra la condotta del ...

IL CASO DEL GIORNO 10 gennaio 2019

Residenza civilistica e anagrafica non per forza coincidenti

La nozione di residenza viene in rilevo in molteplici norme (tra le altre, l’individuazione del giudice competente ex art. 18 c.p.c. e il luogo di notificazione degli atti ex art. 139 c.p.c.), ma non è univoca: nel nostro ordinamento, infatti, ...

FISCO 28 dicembre 2018

Il trasferimento dell’immobile nella transazione genera redditi diversi

Il trasferimento di un immobile, nell’ambito di una transazione, a fronte della rinuncia a esperire l’azione di riduzione per la lesione dei diritti ereditari produce redditi diversi ai sensi dell’art. 67 comma 1 lett. l) del TUIR al legittimario ...