FISCO 31 marzo 2020

Locazione commerciale tra credito d’imposta e sospensione dei canoni

Le difficoltà in cui versano i conduttori di immobili commerciali la cui attività sia stata sospesa dai provvedimenti di contenimento dell’emergenza sanitaria impongono di valutare le possibili interazioni tra le agevolazioni fiscali e i rimedi dell’...

IMPRESA 25 marzo 2020

Sull’obbligazione di pagare una fornitura effetti dell’emergenza incerti

La possibilità che le misure di contenimento del COVID-19 escludano la responsabilità per inadempimento, secondo quando disposto dal nuovo comma 6-bis dell’art. 3 del DL 6/2020, va valutata in relazione al singolo contratto e alla prestazione dovuta...

IMPRESA 23 marzo 2020

Le misure anti coronavirus possono far venir meno la responsabilità per inadempimento

Le difficoltà nell’adempiere, in questa fase di emergenza, i contratti e, più in generale, le obbligazioni assunte in un momento in cui la pandemia non era prevedibile (si veda “Il coronavirus mette a rischio l’adempimento dei contratti” del 13 marzo...

IMPRESA 13 marzo 2020

Il coronavirus mette a rischio l’adempimento dei contratti

L’emergenza coronavirus è destinata ad avere un impatto significativo sull’adempimento dei contratti, in quanto può generare ritardi nell’esecuzione delle prestazioni, renderle impossibili o eccessivamente onerose, in virtù del repentino mutamento ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 7 marzo 2020

Patto fiduciario su immobili senza forma scritta

Il patto fiduciario avente a oggetto diritti immobiliari non necessita della forma scritta ad substantiam. Di conseguenza l’accordo, se provato in giudizio, è sufficiente a fondare l’accoglimento della domanda di esecuzione del patto in forma ...

FISCO 5 marzo 2020

Valorizzazione edilizia anche con contratto preliminare a certe condizioni

Gli incentivi per la valorizzazione edilizia di cui all’art. 7 del DL n. 34/2019 (decreto “crescita”) dovrebbero operare anche nel caso di contratto preliminare che preveda il pagamento di acconti o caparre per i quali è stata pagata l’imposta di ...

ECONOMIA & SOCIETÀ 2 marzo 2020

Saldo di conto corrente non liquidato al coerede senza divisione ereditaria

È opportuno che la banca proceda alla divisione ereditaria del credito del saldo attivo di conto corrente intestato al de cuius solo dopo aver acquisito il consenso di tutti i coeredi, manifestato in un atto di divisione contrattuale, o a seguito di ...

IL CASO DEL GIORNO 29 febbraio 2020

Dubbia la legittimità degli accordi patrimoniali tra coniugi in vista del divorzio

La possibilità, per i coniugi, di predeterminare le conseguenze patrimoniali della crisi del rapporto non è prevista dalla legislazione civilistica, ma è da tempo discussa in dottrina e in giurisprudenza. Gli accordi in vista della crisi coniugale...

FISCO 28 febbraio 2020

Decade la prima casa con la vendita dopo la separazione consensuale

Il trasferimento a terzi della prima casa a seguito di separazione consensuale davanti all’ufficiale dello stato civile provoca la decadenza dall’agevolazione, in quanto non opera, nello specifico caso della separazione ex art. 12 del DL n. 132/2014...

IMPRESA 26 febbraio 2020

Ipoteca esattoriale iscrivibile sui beni del fondo per debiti tributari

L’ipoteca esattoriale può essere iscritta sui beni nel fondo patrimoniale per debiti di natura tributaria sorti per l’esercizio dell’attività imprenditoriale di uno dei coniugi se il debito è sorto per il soddisfacimento dei bisogni familiari. La ...