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PAGINA AUTORE

Anita MAURO

Avvocato

AMBITI DI RICERCA /
Imposte indirette, Fiscalità immobiliare, Diritto civile

IMPRESA 10 giugno 2010

Possibile l’iscrizione di ipoteca sul bene oggetto del fondo patrimoniale

Il terzo creditore può iscrivere ipoteca giudiziale sui beni costituiti in fondo patrimoniale se il credito inerisce alle esigenze familiari. Così ha deciso la Corte di Cassazione, nella sentenza 4 giugno 2010 n. 13622. La sentenza risulta ...

FISCO 10 giugno 2010

Ristrutturazioni troppo lunghe non configurano «forza maggiore»

Il protrarsi dei lavori di ristrutturazione nell’immobile acquistato con l’agevolazione prima casa non è sufficiente, di per sé, a configurare un’ipotesi di forza maggiore idonea a giustificare il mancato trasferimento della residenza nel Comune in ...

FISCO 8 giugno 2010

Niente decadenza per chi, entro un anno, compra casa all’estero

L’acquisto, entro un anno, di un nuovo immobile da adibire a propria abitazione principale evita la decadenza dall’agevolazione prima casa goduta in relazione ad un precedente acquisto, anche se non sussistono le condizioni richieste dalla legge per ...

FISCO 2 giugno 2010

Nulli gli atti immobiliari privi dell’identificazione catastale

Il testo del DL 78/2010, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 31 maggio 2010, presenta alcune novità, in materia di nuovi obblighi da adempiere in sede di stipula dei contratti di trasferimento immobiliare, rispetto al testo del disegno commentato nei...

FISCO 28 maggio 2010

Nella manovra, nuovi obblighi per locazioni e atti di trasferimento

Con la manovra correttiva, sono state introdotte novità in relazione al contenuto dei contratti che trasferiscono la proprietà o concedono ipoteche, nonché in relazione alla registrazione del contratto di locazione.In primo luogo, il Legislatore ha ...

FISCO 24 maggio 2010

Atti giudiziari soggetti a registrazione solo se decidono il merito della causa

I provvedimenti con i quali il Giudice civile si pronuncia sulla competenza per materia o per valore non sono soggetti a registrazione in termine fisso, perché non decidono del “merito” della causa. Lo stesso principio vale per i provvedimenti con ...

FISCO 18 maggio 2010

Piccola proprietà contadina senza certificazione dell’ispettorato provinciale

L’agevolazione per la proprietà contadina, come disciplinata dal Decreto “Milleproroghe” (art. 2 co. 4-bis del DL 194/2009, inserito, in sede di conversione, dalla L. 25/2010), non ha prorogato la “vecchia” agevolazione per la formazione e l’...

FISCO 17 maggio 2010

Costruire sul fabbricato ricevuto per donazione non evita la decadenza

Se, dopo aver alienato l’immobile acquistato con l’agevolazione “prima casa” (prima del decorso di 5 anni dalla data dell’acquisto), il contribuente riceve per donazione un fabbricato ed, effettuando lavori di nuova costruzione su di esso edifica un ...

FISCO 14 maggio 2010

Se il cambio di «prima casa» è più veloce della variazione di residenza

Se il contribuente aliena l’abitazione acquistata con l’agevolazione prima casa dopo circa un anno dall’acquisto agevolato, senza aver ancora neppure trasferito in essa la residenza, e, nell’arco di pochi mesi, acquista un altro immobile che destina ...

FISCO 13 maggio 2010

La «nuova» agevolazione per la proprietà contadina

È stato pubblicato sul sito Internet del Consiglio Nazionale del Notariato lo Studio 49/2010/T, nel quale viene esaminata la disciplina introdotta, in sede di conversione del “decreto Milleproroghe”, in materia di piccola proprietà contadina (art. 2 ...

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