FISCO 15 febbraio 2014

Risoluzione consensuale della donazione con imposta fissa

L’atto di mutuo dissenso, con il quale le originarie parti del contratto risolvono l’atto di donazione tra di esse intercorso, sconta l’imposta di registro fissa e, se la donazione risolta comprendeva immobili, anche le imposte ipotecaria e catastale...

FISCO 12 febbraio 2014

Solo se la destinazione catastale precede la costruzione l’immobile è «di lusso»

L’abitazione può essere esclusa dal beneficio “prima casa”, in quanto considerata “di lusso”, ai sensi dell’art. 1 del DM 2 agosto 69, solo se la zona su cui è stata edificata era classificata come destinata a “villa” o “parco privato” dallo ...

FISCO 4 febbraio 2014

Il bonus prima casa decade per il coniuge che, nel divorzio, la cede all’ex moglie

Se, in sede di separazione o divorzio, il marito trasferisce alla moglie ed alla figlia la “prima casa”, ma questa era stata acquistata meno di 5 anni prima, l’ex marito decade dall’agevolazione, a meno che non acquisti entro un anno un altro ...

FISCO 24 gennaio 2014

Prezzo valore anche per gli immobili comprati all’asta

La norma sul “prezzo valore” è incostituzionale nella parte in cui non prevede la facoltà di applicare tale metodo di definizione della base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, in presenza delle condizioni di legge, anche in...

FISCO 21 gennaio 2014

La riforma della tassazione immobiliare secondo Assonime

L’imposta di registro del 2%, 9% e 12%, applicabile agli atti di trasferimento immobiliare dal 1° gennaio 2014, a norma del riformulato art. 1 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 131/86, ha natura di imposta sostitutiva di tutte le imposte che ...

FISCO 18 gennaio 2014

Niente esenzione se il marito usa la società per l’attribuzione all’ex moglie

L’esenzione da imposta di registro, di bollo e da ogni altra tassa, operante per gli atti ed i provvedimenti relativi al procedimento di separazione o di divorzio, opera solo per gli atti stipulati effettivamente dai coniugi e non per gli atti ...

FISCO 16 gennaio 2014

Niente bollo sulle ricevute di pagamento dei ticket sanitari

Le ricevute di pagamento rilasciate agli assistiti a seguito della corresponsione del ticket sanitario non devono essere assoggettate ad imposta di bollo, anche ove superino l’importo di 77,47 euro, in quanto tali atti rientrano tra quelli esenti in ...

FISCO 15 gennaio 2014

L’atto ricognitivo può sostituire la denuncia di eventi post registrazione

Se, al momento dell’avverarsi della condizione sospensiva apposta ad un atto registrato, il notaio presenta agli uffici dell’Agenzia delle Entrate, in luogo della denuncia di eventi successivi alla registrazione, un “atto ricognitivo” che, in pratica...

FISCO 14 gennaio 2014

Un nuovo modello per registrare la locazione e optare per la cedolare secca

Dal 3 febbraio 2014, i contribuenti avranno a disposizione un nuovo modello per registrare il contratto di locazione ed effettuare tutti gli adempimenti fiscali connessi. Si tratta del modello RLI (“Richiesta di registrazione e adempimenti successivi...

FISCO 11 gennaio 2014

«Doppio binario» per la prima casa

Come più volte ricordato su Eutekne.info (tra tutti, si veda “In vigore la riforma dell’imposizione indiretta delle cessioni immobiliari” del 3 gennaio 2014) ed illustrato sul Quaderno Eutekne, dal 1° gennaio 2014 sono entrate in vigore rilevanti ...