FISCO 20 ottobre 2012

Autonoma tassazione per le clausole di garanzia legate alla cessione di azioni

Le clausole di garanzia, apposte al contratto di cessione totalitaria delle azioni di una spa, con le quali il cedente garantisce, ad esempio, l’insussistenza di sopravvenienze tributarie o la conformità degli impianti societari alla normativa ...

FISCO 19 ottobre 2012

Prezzo valore e pertinenze: irrilevante il regime del bene principale

Il “prezzo-valore” può trovare applicazione, in presenza delle condizioni di legge, anche alla cessione separata di pertinenze, sebbene l’abitazione principale non abbia, al momento dell’acquisto, usufruito del medesimo beneficio. Questo è il ...

FISCO 18 ottobre 2012

Cessione di crediti verso il GSE: base imponibile stimata dal contribuente

L’atto, stipulato allo scopo di garantire l’adempimento delle obbligazioni di un contratto di leasing avente ad oggetto un impianto fotovoltaico, con il quale si cedono i crediti vantati verso il GSE, è escluso da IVA e soggetto ad imposta di ...

FISCO 8 ottobre 2012

Locazioni di strumentali, dubbi sull’opzione per i contratti in corso

Con l’entrata in vigore del DL 83/2012, alcune locazioni di fabbricati strumentali sono passate da imponibili per obbligo ad esenti in assenza di opzione. Si ricorda infatti che, fino al 25 giugno 2012 (data di entrata in vigore del DL 83/2012), le ...

IL CASO DEL GIORNO 3 ottobre 2012

Fondo agricolo ceduto con l’azienda con agevolazioni

L’atto di cessione d’azienda, in quanto atto “avente per oggetto beni per i quali sono previste aliquote diverse”, a norma dell’art. 23, comma 1 del DPR 131/86, è soggetto alle varie aliquote previste per la cessione dei singoli beni aziendali, ...

FISCO 1 ottobre 2012

Da oggi nuovi valori per i tributi speciali catastali

Oggi, 1° ottobre 2012, entrano in vigore alcune novità, in materia di consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale, introdotte dal DL 16/2012. Con la circolare 28 settembre 2012 n. 4, l’Agenzia del Territorio ne fornisce una panoramica, con...

FISCO 1 ottobre 2012

Scatta la tassa ridotta per gli accessi «non produttivi» alla banca dati ipotecaria

Con il Provv. 26 settembre 2012 n. 45577, il Direttore dell’Agenzia del Territorio ha fornito le indicazioni per dare attuazione alle nuove disposizioni, recate dal DL 16/2012 e dal DL 70/2011, in materia di accesso alle banche dati catastale e ...

FISCO 24 settembre 2012

Finanziamento soci senza imposta di registro

Il contratto di finanziamento dei soci a favore della società è soggetto ad IVA, anche se ne risulta esente e, inoltre, se redatto con scrittura privata non autenticata, non sconta l’imposta di registro, neppure in misura fissa, in quanto è soggetto ...

FISCO 3 settembre 2012

Legittima l’agevolazione prima casa per il box non attiguo all’abitazione

Anche il box auto che non sia attiguo all’abitazione può godere dell’agevolazione prima casa se si accerta che, nonostante l’ubicazione, esso è effettivamente e durevolmente adibito a servire l’abitazione, essendo utilizzato esclusivamente come ...

FISCO 20 agosto 2012

Spese condominiali: paga l’acquirente dell’immobile per gli ultimi 2 anni

In caso di vendita di un immobile facente parte di un condominio, l’acquirente dell’immobile è tenuto a pagare le spese condominiali dovute, per l’anno in corso e per l’anno precedente, dal venditore, salva la possibilità, poi, di rivalersi su di ...