FISCO 29 marzo 2014

Metodo forfetario per la definizione del valore di avviamento

Nell’ambito della definizione della base imponibile dell’imposta di registro da applicare in caso di cessione d’azienda, l’utilizzo del metodo forfetario per il calcolo del valore di avviamento, come definito dall’art. 2 comma 4 del DPR 460/96, ...

FISCO 15 marzo 2014

Non basta la dicitura in fattura per definire una «caparra confirmatoria»

Al fine di qualificare come “caparra confirmatoria” la somma versata prima della conclusione del contratto definitivo, non è sufficiente la fattura che rechi tale intestazione, atteso che l’esame della natura delle somme versate prima della ...

FISCO 15 marzo 2014

Incostituzionali le sanzioni «indirette» per le locazioni non registrate

È incostituzionale, per eccesso di delega, la norma che, in caso di mancata registrazione del contratto di locazione, ridetermina “al ribasso” il canone di locazione e dispone la durata del contratto per altri 4 anni + 4 (proroga tacita) dal momento ...

FISCO 13 marzo 2014

Cedolare secca al 10% per i contratti concordati

L’aliquota della cedolare secca per i contratti a canone concordato scende ancora e, per il quadriennio 2014-2017, passare dal 15% al 10%. Lo stabilisce il DL “Misure urgenti per l’emergenza abitativa”, approvato ieri dal Governo. La bozza di ...

FISCO 13 marzo 2014

Ordinanze di inammissibilità dell’appello registrate in termine fisso

Le ordinanze di “inammissibilità dell’appello” che, ai sensi degli artt. 348-bis e ter del c.p.c., il giudice emette quando si rende conto che non vi sono ragionevoli probabilità che l’impugnazione sia accolta, sono soggette a registrazione in ...

FISCO 10 marzo 2014

Finanziamento enunciato nella delibera di aumento di capitali, niente registro

Nel caso in cui un finanziamento soci, redatto per corrispondenza, venga citato nel verbale di assemblea che aumenta il capitale sociale, non sussistono le condizioni per l’enunciazione che, a norma dell’art. 22 del DPR 131/86, consentirebbero di ...

FISCO 8 marzo 2014

Per l’imposta sostitutiva sui finanziamenti ci vuole l’opzione

L’imposta sostitutiva sui finanziamenti a medio e lungo termine non trova più applicazione “automatica”, ma deve essere richiesta in atto. La novità, introdotta dall’art. 12 comma 4 del DL 23 dicembre 2013 n. 145 (decreto “Destinazione Italia”), ...

FISCO 6 marzo 2014

Si può usucapire l’azienda

Il possesso continuato ventennale dell’azienda ne consente l’acquisto a titolo originario, per usucapione. Lo hanno affermato le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, nella sentenza n. 5087, depositata ieri. Il ragionamento che ha portato il ...

FISCO 27 febbraio 2014

Entro domani la denuncia cumulativa dei contratti d’affitto di fondi rustici

La registrazione dei contratti di affitto di fondi rustici stipulati in forma diversa dall’atto pubblico o dalla scrittura privata autenticata è regolata da una norma eccezionale che deroga alla disciplina “ordinaria” della registrazione dei ...

FISCO 25 febbraio 2014

Alcune agevolazioni dell’imposta di registro «si salvano» nel 2014

Tra i numerosi chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate nella circ. 21 febbraio 2014 n. 2, vi è anche l’elencazione delle agevolazioni ed esenzioni che “resistono” alla norma abrogativa recata dall’art. 10 comma 4 del DLgs. 23/2011. Si ...