FISCO 15 settembre 2022

Il mandato a vendere non evita la decadenza dalla prima casa

L’aver conferito ad un terzo il mandato a vendere la prima casa, non consente al mandante di acquistare un altro immobile con il beneficio, in quanto il mandato a vendere non ha effetti traslativi. Lo ha chiarito la Cassazione, con l’ordinanza n. ...

FISCO 14 settembre 2022

Per la cessionaria non residente crediti d’imposta compensabili con la Tobin tax

La società Alfa, non residente in Italia, può compensare i crediti d’imposta agevolativi acquisiti a seguito di cessione del credito, ai sensi dell’art. 121 comma 1 del DL 34/2020, con la Tobin tax da essa dovuta, utilizzando il modello F24. L’...

FISCO 10 settembre 2022

L’interpello prima dello scadere dei 18 mesi salva la prima casa

Non decade dall’agevolazione prima casa il contribuente che, prima dei 18 mesi dall’acquisto dell’immobile in costruzione, abbia inoltrato all’Amministrazione finanziaria una istanza di interpello, per domandare se il trasferimento della residenza ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 2 settembre 2022

Assorbita l’imposta di donazione sul trust

Tra le molte criticità emerse dalla lettura della risposta a interpello n. 401/2022 delle Entrate, in materia di tassazione del trust trasparente, si segnala un interessante spunto in materia di imposizione indiretta. Il trust in questione, avente...

FISCO 26 agosto 2022

Bonus riacquisto prima casa anche con appalto e immobili in costruzione

Nella circolare n. 24/2022, nell’ambito della quale l’Agenzia delle Entrate ha raccolto chiarimenti in materia di detrazioni e crediti d’imposta, si trova un’utile ricostruzione in materia di credito d’imposta sul riacquisto della prima casa di cui ...

FISCO 18 agosto 2022

Credito locazioni 2022 con dubbi sul limite di 5 milioni di ricavi

L’art. 5 del DL 4/2022 ha riproposto il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, con riferimento ai canoni di gennaio, febbraio e marzo 2022, limitatamente alle imprese del “settore turismo” e alle imprese operanti ...

IL CASO DEL GIORNO 13 agosto 2022

Dubbi sulle agevolazioni piccola proprietà contadina per le sentenze di usucapione

La possibilità di applicare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina, in caso di acquisto per usucapione, può essere oggetto di dubbi. Va prima di tutto ricordato che l’usucapione è un modo di acquisto, a titolo originario, della ...

FISCO 11 agosto 2022

Le norme di legge non possono integrare la forza maggiore per la prima casa

Una situazione derivante dal rispetto di una norma di legge non può configurare forza maggiore. Questo principio può essere desunto dalla sentenza della Cassazione 19 luglio 2022 n. 22557. Il caso esaminato riguardava una cittadina americana, ...

FISCO 6 agosto 2022

Cessione del credito locazioni 2022 solo al locatore

A norma dell’art. 122 del DL 34/2020, il credito d’imposta locazioni 2020 (e anche quello previsto per il 2021) poteva essere ceduto a terzi, compreso il locatore. Tuttavia, la possibilità di cedere il credito a terzi, contemplata dall’art. 122 ...

FISCO 3 agosto 2022

In dubbio la rivalutazione di partecipazioni poi conferite al trust

Con la risposta a interpello n. 401, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta sull’applicazione della disciplina sul capital gain a un soggetto che, prima di conferire in un trust (avente sé stesso come beneficiario), ha proceduto alla ...