FISCO 4 ottobre 2022

Ipocatastali dimezzate anche per i fondi di investimento aperti

L’art. 35 comma 10-ter del DL 223/2006, che dispone il dimezzamento delle imposte ipotecaria e catastale dovute per le cessioni di beni immobili in cui siano parti fondi immobiliari chiusi, deve trovare applicazione anche ai fondi immobiliari aperti...

FISCO 3 ottobre 2022

«Prima casa» preclusa all’ex coniuge non assegnatario della casa familiare

La Cassazione, con due ordinanze gemelle (Cass. 14 settembre 2022 nn. 27001 e 27088) torna sulla questione dell’applicabilità dell’agevolazione prima casa per l’ex coniuge non assegnatario della casa familiare. Il tema era già stato sollevato su ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 16 settembre 2022

Costo della partecipazione in trust senza disciplina

La risposta a interpello delle Entrate n. 401/2022, nel qualificare come trasparente, ex art. 73 del TUIR, il trust oggetto di esame, afferma che, avendo natura non commerciale, i redditi diversi prodotti dalla cessione delle quote in esso vincolate ...

FISCO 15 settembre 2022

Il mandato a vendere non evita la decadenza dalla prima casa

L’aver conferito ad un terzo il mandato a vendere la prima casa, non consente al mandante di acquistare un altro immobile con il beneficio, in quanto il mandato a vendere non ha effetti traslativi. Lo ha chiarito la Cassazione, con l’ordinanza n. ...

FISCO 14 settembre 2022

Per la cessionaria non residente crediti d’imposta compensabili con la Tobin tax

La società Alfa, non residente in Italia, può compensare i crediti d’imposta agevolativi acquisiti a seguito di cessione del credito, ai sensi dell’art. 121 comma 1 del DL 34/2020, con la Tobin tax da essa dovuta, utilizzando il modello F24. L’...

FISCO 10 settembre 2022

L’interpello prima dello scadere dei 18 mesi salva la prima casa

Non decade dall’agevolazione prima casa il contribuente che, prima dei 18 mesi dall’acquisto dell’immobile in costruzione, abbia inoltrato all’Amministrazione finanziaria una istanza di interpello, per domandare se il trasferimento della residenza ...

IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 2 settembre 2022

Assorbita l’imposta di donazione sul trust

Tra le molte criticità emerse dalla lettura della risposta a interpello n. 401/2022 delle Entrate, in materia di tassazione del trust trasparente, si segnala un interessante spunto in materia di imposizione indiretta. Il trust in questione, avente...

FISCO 26 agosto 2022

Bonus riacquisto prima casa anche con appalto e immobili in costruzione

Nella circolare n. 24/2022, nell’ambito della quale l’Agenzia delle Entrate ha raccolto chiarimenti in materia di detrazioni e crediti d’imposta, si trova un’utile ricostruzione in materia di credito d’imposta sul riacquisto della prima casa di cui ...

FISCO 18 agosto 2022

Credito locazioni 2022 con dubbi sul limite di 5 milioni di ricavi

L’art. 5 del DL 4/2022 ha riproposto il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, con riferimento ai canoni di gennaio, febbraio e marzo 2022, limitatamente alle imprese del “settore turismo” e alle imprese operanti ...

IL CASO DEL GIORNO 13 agosto 2022

Dubbi sulle agevolazioni piccola proprietà contadina per le sentenze di usucapione

La possibilità di applicare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina, in caso di acquisto per usucapione, può essere oggetto di dubbi. Va prima di tutto ricordato che l’usucapione è un modo di acquisto, a titolo originario, della ...