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FISCO

Prima casa sull’abitazione ereditata composta da più particelle catastali

Se si tratta di particelle con diversa intestazione «riunite di fatto ai fini fiscali», bisogna presentare le dichiarazioni di variazione

/ Anita MAURO

Mercoledì, 25 gennaio 2023

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L’agevolazione prima casa relativa ai trasferimenti per successione, prevista dall’art. 69 comma 3 della L. 342/2000, che consente di applicare le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa, può trovare applicazione anche all’abitazione composta catastalmente da più particelle con diversa intestazione, a condizione che le stesse risultino “unite di fatto ai fini fiscali, in quanto prive di autonomia funzionale e reddituale, “nel puntuale rispetto della procedura delineata nella circ. Agenzia delle Entrate 13 giugno 2016 n. 27”.
Questo è il principio enunciato dall’Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 155 pubblicata ieri.

Nel caso di specie, due soggetti avevano ereditato un edificio, composto da tre unità abitative, ciascuna ...

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