FISCO 21 aprile 2022

Niente credito locazioni per la concessione priva di immobili

Il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo, istituito dall’art. 28 del DL 34/2020, non può trovare applicazione al contratto di concessione che abbia a oggetto la gestione di servizi svolti anche in alcuni immobili, ...

FISCO 20 aprile 2022

Donazioni indirette imponibili entro limiti precisi

Atteso che, nel contesto della reintrodotta imposta sulle donazioni, viene prevista la possibilità di accertare donazioni indirette solo al ricorrere delle condizioni individuate dall’art. 56-bis del DLgs. 346/90 (registrazione volontaria o ...

FISCO 15 aprile 2022

Canoni di locazione imponibili anche se non corrisposti su accordo delle parti

I canoni di locazione di immobili commerciali devono essere dichiarati dal locatore, ai fini delle imposte sui redditi, anche se non percepiti per accordo delle parti. Lo afferma la Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 12254, depositata ieri. Nel...

FISCO 15 aprile 2022

Banche e Poste corrispondono l’acconto dell’imposta di bollo virtuale

Il 19 aprile scade il termine per il pagamento dell’acconto (del 100%) sull’imposta di bollo virtuale, per i soggetti ammessi a tale modalità di versamento a norma dell’art. 15-bis del DPR 642/72 (tra gli altri, le banche, Poste Italiane, SGR, etc...

FISCO 11 aprile 2022

Cessione di immobili in corso di ristrutturazione imponibile ai fini IVA

La cessione di un fabbricato oggetto di ristrutturazione, iscritto nella categoria catastale F/4, è soggetta a IVA con aliquota ordinaria e sconta, oltre all’imposta di registro fissa, le imposte ipocatastali del 3% e 1%. Alla suddetta conclusione è...

FISCO 9 aprile 2022

Quote societarie cadute in successione da valutare in base al bilancio

La base imponibile dell’imposta sulle successioni e donazioni, con riferimento ad azioni o quote societarie cadute in successione, va definita a norma dell’art. 16 del DLgs. 346/90, secondo cui, in presenza di bilancio regolarmente approvato, si fa ...

FISCO 7 aprile 2022

La scelta tra permuta e divisione muta l’imposizione indiretta

Si configura una sola massa comune e non masse plurime, ai sensi dell’art. 34 comma 4 del DPR 131/86, nel caso in cui due sorelle, dopo aver acquistato in comproprietà al 50% ciascuna, a titolo oneroso, un complesso immobiliare (costituito da un’...

FISCO 5 aprile 2022

Alla Corte Ue il divieto di interpretare gli atti con elementi estranei

Dopo aver rinviato – invano – il nuovo art. 20 del DPR 131/86 (come riformulato dalla legge di bilancio 2018) davanti alla Consulta, che ha rigettato la questione (Corte Cost. nn. 158/2020 e 39/2021), la Cassazione ci riprova con la Corte di ...

FISCO 1 aprile 2022

Sei anni per accertare la decadenza dalla prima casa se l’immobile è in costruzione

È illegittimo l’avviso di accertamento con cui l’Agenzia delle Entrate notifica la decadenza dall’agevolazione prima casa per mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi, con riferimento a un immobile acquistato in corso di costruzione, prima...

FISCO 30 marzo 2022

Sospensione dei termini di prima casa senza soluzione di continuità

La sospensione dei termini relativi all’agevolazione prima casa, “prorogata” al 31 marzo 2022 dal decreto “Milleproroghe”, opera anche nel periodo anteriore all’entrata in vigore del decreto stesso (ovvero dal 1° gennaio 2022 ed il 28 febbraio 2022...