FISCO 29 settembre 2021

Interventi antisismici su immobili a uso promiscuo con detrazione ridotta

Relativamente agli interventi volti al recupero edilizio, l’art. 16-bis comma 5 del TUIR prevede espressamente che se sono realizzati su unità immobiliari residenziali adibite promiscuamente all’esercizio dell’arte o della professione, ovvero all’...

FISCO 28 settembre 2021

Dubbi su detrazione per box auto e detrazione «acquisti» con atti separati

La detrazione IRPEF 50% per interventi di recupero del patrimonio edilizio spetta anche per le spese sostenute per la realizzazione di autorimesse o posti auto (lett. d dell’art. 16-bis comma 1 del TUIR). L’agevolazione compete sia nel caso di ...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 28 settembre 2021

Patrimonio netto post fusione con attenzione alla composizione fiscale

Nel caso di fusione per incorporazione, l’operazione può determinare in capo alla società incorporante un incremento del suo patrimonio netto, per effetto di:
- un eventuale aumento del capitale sociale finalizzato al concambio dei soci delle ...

FISCO 24 settembre 2021

Demolizione e ricostruzione in zone vincolate come ristrutturazione edilizia

L’art. 10 comma 1 lett. b) n. 2 del DL 76/2020, convertito nella L. 120/2020, modificando la lett. d) dell’art. 3 del DPR 380/2001 ha ampliato lo spettro di casi in cui un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio esistente può essere ...

FISCO 23 settembre 2021

Sismabonus acquisti anche con parziale agibilità dell’intero edificio

La costante (ancorché discutibile) prassi ufficiale dell’Agenzia delle Entrate afferma che la possibilità di beneficiare del sismabonus acquisti, di cui al comma 1-septies dell’art. 16 del DL 63/2013, è subordinata al fatto che il rogito di acquisto...

FISCO 22 settembre 2021

Spese non superbonus con sconto in fattura anche con lavori da eseguire

L’approssimarsi del termine ultimo per beneficiare di numerose detrazioni “edilizie” in scadenza al 31 dicembre 2021 e 30  giugno 2022 sta mettendo in comprensibile fibrillazione molti operatori. Le preoccupazioni si concentrano soprattutto sul bonus...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 21 settembre 2021

Fusione neutrale anche imputando il disavanzo sulle rimanenze di magazzino

Per quanto concerne la società risultante o incorporante, la neutralità fiscale della fusione è garantita dal disposto dell’art. 172 comma 2 del TUIR, ai sensi del quale:
- nella determinazione del reddito della società risultante o incorporante non...

FISCO 18 settembre 2021

SAL «superbonus» col rebus dei lavori ultimati dopo il termine dell’agevolazione

Ai sensi del primo periodo del comma 1-bis dell’art. 121 del DL 34/2020, le opzioni per lo sconto sul corrispettivo, oppure per la cessione del credito di imposta, corrispondenti alla detrazione “edilizia” altrimenti spettante in relazione alle spese...

FISCO 17 settembre 2021

Inutile chiedere all’Agenzia ciò che va attestato da tecnici e autorità «urbanistici»

Ogni possibilità di redigere un progetto su un edificio strutturalmente e sismicamente indipendente dagli altri edifici richiede verifiche tecniche e accertamenti di fatto che non competono all’Agenzia delle Entrate in sede di risposta alle istanze ...

FISCO 16 settembre 2021

Spese di rifacimento del tetto con sopraelevazione riferibili al preesistente

Nel particolare caso in cui l’ampliamento di un edificio avvenga mediante sopraelevazione del tetto, si pone il tema di come inquadrare, ai fini delle detrazioni “edilizie”, le spese relative alla demolizione e ricostruzione “sopraelevata” del tetto...