FISCO 4 settembre 2020
Per i tetti di spese detraibili moltiplicati per unità immobiliari criteri omogenei
Per una serie di interventi che hanno per oggetto parti comuni di edifici, anziché singole unità immobiliari (o edifici composti da un’unica unità immobiliare ed eventualmente altre unità autonomamente accatastate che sono però pertinenziali all’...
FISCO 2 settembre 2020
Agenzia fuori strada su cessioni di partecipazioni rivalutate e fusione inversa
Dopo la risposta a interpello n. 242/2020, è ormai evidente che l’Agenzia delle Entrate ha messo nel mirino dell’abuso del diritto lo schema operativo di “cessione del 100% delle partecipazioni della società target previamente rivalutate ai fini ...
IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 1 settembre 2020
Cessionario responsabile dei debiti anche con cessione di ramo d’azienda
L’art. 2560 c.c., nello stabilire che: “L’alienante non è liberato dai debiti inerenti all’esercizio dell’azienda ceduta anteriori al trasferimento, se non risulta che i creditori vi hanno acconsentito. Nel trasferimento di un’azienda commerciale ...
FISCO 31 agosto 2020
Sconto o cessione del bonus su base individuale anche per i lavori condominiali
Ai sensi del comma 1 dell’art. 121 del DL 34/2020, in luogo dell’utilizzo diretto delle detrazioni “edilizie” IRPEF e IRPEF/IRES spettanti a fronte di spese sostenute negli anni 2020 e 2021, i soggetti beneficiari possono optare alternativamente:
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FISCO 29 agosto 2020
Superbonus per immobili promiscui con applicabilità e convenienza dubbie
Applicazione complessa (e, anche laddove ammessa, non sempre conveniente) del superbonus al 110% sugli interventi effettuati da persone fisiche su unità immobiliari da esse adibite promiscuamente ad abitazione e all’esercizio di impresa, arte o ...
OPINIONI 26 agosto 2020
Per riformare la curva IRPEF modello tedesco da conoscere al di là della forma
Di solito sono le discussioni sulla riforma della legge elettorale a mettere in campo i riferimenti al “modello tedesco”, piuttosto che a quello francese o spagnolo, ma questa volta pare tocchi alla discussione sulla riforma dell’IRPEF. Il ...
FISCO 26 agosto 2020
Superbonus per tutti gli interventi su parti comuni di edifici vincolati
L’art. 119 comma 2 del DL 34/2020 convertito (c.d. decreto “Rilancio”) stabilisce che la detrazione del 110% viene estesa a tutti gli interventi volti alla riqualificazione energetica di cui all’art. 14 del DL 63/2013 (e quindi ai commi 344-349 dell’...
IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 25 agosto 2020
Per presunzione di società di comodo e commercialità ai fini PEX binari separati
Per la definizione di “impresa commerciale”, la lett. d) dell’art. 87 comma 1 del TUIR rinvia all’art. 55 del TUIR. Come esplicitato dalla circ. Agenzia delle Entrate n. 36/2004 (§ 2.3.4), tale rinvio implica un’accezione estremamente ampia di “...
FISCO 25 agosto 2020
Semplificazione delle deliberazioni condominiali per il superbonus
Neanche il tempo di entrare nel vivo della effettiva operatività e già la disciplina dell’art. 119 del DL 34/2020 (c.d. decreto “Rilancio”) sul superbonus al 110% subisce i primi piccoli ritocchi normativi, a cura del DL 104/2020 (c.d. decreto “...
FISCO 24 agosto 2020
Superbonus, distinzione senza fondamento tra condomini residenziali e non
La lett. a) del comma 9 dell’art. 119 del DL 34/2020 non pone distinguo di sorta circa la natura e composizione dell’edificio condominiale, dovendosi dunque ritenere che il superbonus al 110% possa competere anche nel caso in cui il condominio non ...