IL CASO DEL GIORNO 29 ottobre 2010
Affitto d’azienda con dipendenti: alcuni esempi di contabilizzazione
In occasione di un precedente intervento, ci si è soffermati sui princìpi sottostanti le modalità di corretta rappresentazione contabile degli accadimenti concernenti il fondo TFR e le altre poste contabili afferenti i lavoratori dipendenti occupati ...
IL CASO DEL GIORNO 28 ottobre 2010
IVA indetraibile con il regime del margine
Al fine di evitare la doppia tassazione su beni per i quali il rivenditore non ha potuto portare in detrazione l’IVA, il DL n. 41 del 1995 ha introdotto un regime speciale (cd. “regime del margine”), che disciplina il commercio di beni mobili usati, ...
IL CASO DEL GIORNO 27 ottobre 2010
Sanzionata l’omessa restituzione del questionario
Nella fase di verifica fiscale i rapporti tra Amministrazione finanziaria e contribuente devono, per entrambe le parti, essere governati dalla leale collaborazione e dalla buona fede reciproca. Dal canto suo, l’Agenzia delle Entrate (nello ...
IL CASO DEL GIORNO 26 ottobre 2010
Il trasferimento d’azienda mediante permute «neutrali»
Il trasferimento di un complesso aziendale può essere attuato anche mediante un’operazione di tipo permutativo, ossia una cessione a titolo oneroso il cui corrispettivo è costituito da altro bene o servizio, anziché da una somma di denaro. In questo...
IL CASO DEL GIORNO 25 ottobre 2010
Capital gain, contano anche le rinunce ai crediti dei soci
Il costo o valore di acquisto delle azioni o quote ai fini del calcolo delle plusvalenze di natura finanziaria realizzate dai soggetti non imprenditori si determina ai sensi dell’art. 68 comma 6 del TUIR. Tale norma, al contrario del disposto dell’...
IL CASO DEL GIORNO 23 ottobre 2010
Stesso trattamento per cessione di servitù non edificandi e cubatura
L’art. 67 del TUIR, nel disciplinare la rilevanza ai fini delle imposte sui redditi della cessione di immobili, terreni e fabbricati, non fa riferimento ai diritti reali sul medesimi, tuttavia sopperisce al riguardo l’art. 9 del TUIR, il quale, al ...
IL CASO DEL GIORNO 22 ottobre 2010
Edificabilità di un terreno, «vince» il piano regionale
Come noto, il DL n. 223/2006 ha avuto il merito, dopo anni di incertezza e di altalenanti pronunce della Cassazione, di delimitare l’esatta portata dell’art. 67, comma 1, lett. b del TUIR, nella parte in cui vagamente dispone che sono assoggettate a ...
IL CASO DEL GIORNO 21 ottobre 2010
Le tre impostazioni di contabilizzazione dell’affitto d’azienda
In dottrina esistono diverse teorie in merito alla corretta modalità di contabilizzazione, da parte del concedente e da parte dell’affittuario, dell’operazione di affitto d’azienda. Premesso che tutte le diverse teorie concordano sulla necessità di ...
IL CASO DEL GIORNO 20 ottobre 2010
Plus da immobili in cerca di esenzione nel labirinto dei diritti parziali
L’art. 67 comma 1 lett. b) del TUIR, oltre a contenere la regola generale secondo la quale i capital gain derivanti dalle cessione di fabbricati posseduti da persone fisiche sono assoggettati a tassazione come redditi diversi in base al criterio di ...
IL CASO DEL GIORNO 19 ottobre 2010
La non tassazione del rustico passa attraverso il tetto
L’art. 67 del TUIR prevede che la cessione di un terreno edificabile ovvero lottizzato è sempre assoggettata a tassazione, mentre la vendita di un fabbricato posseduto da almeno cinque anni non sconta imposta sul capital gain. Se la questione sembra ...