Prima casa vincolata al Catasto anche per l’IVA
Eliminata la discrepanza per l’accesso all’agevolazione ai fini dell’imposta sul valore aggiunto e dell’imposta di registro
A seguito delle novità normative recate dall’art. 33 del DLgs 175/2014, l’applicazione dell’agevolazione prima casa in materia di IVA (aliquota del 4%) è vincolata alla categoria catastale dell’immobile oggetto della cessione, proprio come avviene per l’imposta di registro, sicché, anche per l’IVA, non assumono più alcun rilievo, ai fini dell’individuazione degli immobili che possono accedere al beneficio, le caratteristiche enucleate dal DM 2 agosto 1969, che contraddistinguono gli immobili “di lusso”.
Inoltre, sebbene il decreto semplificazioni non abbia modificato il n. 127-undecies della Tabella A, parte III, allegata al DPR 633/72, anche l’aliquota del 10% prevista, letteralmente, per le cessioni di case di abitazione “ ...
Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41