Per le abitazioni di lusso non conta l’abitabilità
Ai fini della determinazione della superficie utile non rileva la mancanza di abitabilità di alcuni vani
La Cassazione, con la sentenza n. 12471 di ieri, è ritornata sul tema degli immobili “di lusso”, così come individuati dal DM 2 agosto 1969 ai fini della spettanza delle agevolazioni prima casa.
Occorre precisare che il riferimento non risulta più attuale in quanto, con due distinti interventi normativi e decorrenze, sia ai fini dell’imposta di registro (dal 1° gennaio 2014) che dell’IVA (dal 13 dicembre 2014), la definizione di “casa di abitazione di lusso” per la quale non possono spettare le citate agevolazioni, è stata sostituita dall’appartenenza dell’immobile alle categorie catastali A/1, A/8 oppure A/9.
Il problema nasce, nella previgente normativa, dal fatto che l’art. 6 del DM 2 agosto 1969 qualifica come “di lusso” le ...
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Vietata ogni riproduzione ed estrazione ex art. 70-quater della L. 633/41
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