Spese edilizie tra le spese «incrementative» deducibili anche col superbonus
L’agevolazione al 110% non preclude la loro deducibilità dalla plusvalenza da cessione infraquinquennale
Le spese condominiali sostenute pro quota per interventi di miglioramento sismico e le spese sostenute dal singolo condomino per la sostituzione dei serramenti interni alla propria unità immobiliare costituiscono spese incrementative di cui è possibile tener conto in sede di determinazione della plusvalenza imponibile ex art. 68 del TUIR, in caso di cessione “infraquinquennale” dell’unità immobiliare, di cui all’art. 67 comma 1 lett. b) del TUIR, a nulla rilevando che relativamente a dette spese si sia potuto beneficiare del superbonus al 110% di cui all’art. 119 del DL 34/2020, nella forma di detrazione dall’IRPEF lorda, oppure anche nelle forme opzionali dello sconto sul corrispettivo o della cessione del credito di imposta ex art. 121 del DL 34/2020.
Questa,
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