Trasferimenti di immobili a Città Metropolitana con ipotecaria fissa
Mercoledì, 28 aprile 2021
Il trasferimento a titolo oneroso di beni immobili a favore di Regioni, Province e Comuni sconta l’imposta ipotecaria nella misura fissa di 200 euro, ai sensi dell’art. 2 della Tariffa allegata al DLgs. 347/90.
Lo afferma l’Agenzia delle Entrate nella risposta ad interpello n. 293, pubblicata ieri.
La risposta “corregge”, limitatamente all’imposta ipotecaria, una precedente risposta ad interpello (n. 954-xxx/2016), nella quale era stata affermata l’applicabilità dell’imposta ipotecaria al 3% sulla cessione di immobili strumentali da parte di un Fondo Comune a favore di una Città metropolitana, in quanto non era stata considerata la natura di Ente pubblico territoriale dell’acquirente.
Ora, quindi, nuovamente interpellata sul tema, l’Agenzia rileva come l’art. 2 della Tariffa, allegata al DLgs. 346/90, che dispone l’applicabilità dell’imposta ipotecaria di 200 euro agli atti di trasferimento immobiliare “a favore di regioni, province e comuni [...] o a favore di altri enti pubblici territoriali o di consorzi costituiti esclusivamente tra gli stessi”, non sia stato abrogato o modificato né dall’art. 35 comma 10-bis, lettera b) del DL 223/2006, né dall’art. 10 del DLgs. 23/2011 restando, quindi, applicabile al caso di specie.
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