Recupera Password

Non sei ancora registrato? Clicca qui

Lunedì, 6 febbraio 2023 - Aggiornato alle 6.00

FISCO

Locatari degli immobili in leasing al saldo IMU

Entro il 16 dicembre deve essere versata la seconda rata, a saldo e a conguaglio di quanto versato per la prima rata, per l’anno 2022

/ Lorenzo MAGRO e Arianna ZENI

Sabato, 3 dicembre 2022

x
STAMPA

download PDF download PDF

In riferimento agli immobili concessi in locazione finanziaria, ancorché da costruire o in corso di costruzione, il soggetto passivo dell’IMU è il locatario (art. 1 comma 743 della L. 160/2019).
La soggettività passiva IMU si configura in capo al locatario finanziario a decorrere “dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto” di leasing.

Nella prassi non è infrequente che il contratto di leasing venga risolto per inadempimento del locatario, al quale, però, non consegue l’immediata restituzione dell’immobile al proprietario concedente.
L’individuazione, in tale circostanza, del soggetto passivo ai fini IMU, ovvero, in altre parole, del momento che segna la cessazione del rapporto di dominio/responsabilità sulla cosa locata da parte dell’utilizzatore,

...

CONTENUTO RISERVATO AGLI ABBONATI

ABBONANDOTI POTRAI AVERE UN ACCESSO
ILLIMITATO A TUTTI GLI ARTICOLI

ACCESSO ABBONATI

Recupera Password

Non sei ancora un utente abbonato
e vuoi saperne di più?

TORNA SU