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Mercoledì, 29 marzo 2023 - Aggiornato alle 6.00

IL CASO DEL GIORNO

Dalla Cassazione apertura sugli abitativi delle immobiliari

/ Sara BERNARDI e Alessandro COTTO

Mercoledì, 1 febbraio 2023

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Alcune recenti pronunce della Cassazione offrono lo spunto per tornare su un tema di una certa rilevanza pratica, ovvero il trattamento fiscale degli immobili abitativi dati in locazione dalle società immobiliari di gestione.

Anche se, nel corso degli anni, l’Amministrazione finanziaria e il legislatore hanno progressivamente disincentivato il ricorso a strumenti societari per la compravendita e gestione degli immobili, nel nostro Paese restano ancora un certo numero di società immobiliari utilizzate per la gestione e la valorizzazione del patrimonio degli immobili.

Secondo l’impostazione tradizionale dell’Amministrazione finanziaria (C.M. 21 maggio 1999 n. 112), condivisa in dottrina, “possono definirsi strumentali quegli immobili che hanno come unica destinazione quella

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