FISCO 12 dicembre 2023

Per il 2023 maggiore IMU da versare per i pensionati «esteri» rispetto al 2022

Per l’anno 2023, i pensionati residenti all’estero che possiedono un’unità abitativa “a disposizione” devono scontare l’IMU nella misura ridotta al 50% e non più al 37,50% come era invece previsto per l’anno 2022. A seguito dell’eliminazione, dal ...

FISCO 11 dicembre 2023

Per i fabbricati oggetto di lavori edilizi pesanti IMU in base al valore dell’area

In relazione alle modalità di determinazione dell’IMU, anche in vista della seconda rata da versare entro il 18 dicembre per l’anno 2023, occorre tenere presente che la base imponibile è rappresentata dal valore venale dell’area fabbricabile (senza ...

FISCO 9 dicembre 2023

Non transitano dal quadro RU i crediti per interventi edilizi acquisiti o ceduti

In alternativa alla fruizione diretta nella propria dichiarazione dei redditi delle detrazioni derivanti da interventi “edilizi”, l’art. 121 comma 1 del DL 34/2020 ha concepito due modalità di fruizione del beneficio alternative a quella “naturale”: ...

IL CASO DEL GIORNO 8 dicembre 2023

Negli aggregati edilizi contano tutti gli edifici per i tetti massimi di spesa superbonus

Per gli interventi di ricostruzione di edifici ubicati nei centri storici e su centri e nuclei urbani e rurali, situati nei Comuni colpiti da eventi sismici, il comma 8 dell’art. 11 del DL 189/2016, conv. L. 229/2016 (c.d. “legge speciale Sisma”, che...

FISCO 7 dicembre 2023

In scadenza il saldo IMU per l’anno 2023

Si avvicina il termine, fissato al 18 dicembre 2023 (in quanto il 16 cade di sabato), entro cui deve essere versata la seconda rata dell’imposta municipale propria (IMU) per l’anno 2023, a saldo e a conguaglio di quanto dovuto per l’intero anno (...

FISCO 6 dicembre 2023

Acconto IMU 2023 per gli alluvionati da versare entro lunedì 11 dicembre

I contribuenti residenti o operanti, alla data del 1° maggio 2023, nei territori di Emilia Romagna, Marche e Toscana colpiti dall’alluvione, devono versare la prima rata dell’IMU per il 2023 entro lunedì 11 dicembre. Si ricorda che, ai sensi dell...

IL CASO DEL GIORNO 5 dicembre 2023

Superbonus rafforzato in condomini e aggregati edilizi solo all’unanimità

Sino alla fine del 2025, gli interventi agevolati ai fini del superbonus che hanno per oggetto immobili danneggiati in modo rilevante da eventi sismici (come da certificazione AeDES con esito di inagibilità B, C o E), possono beneficiare della “...

FISCO 2 dicembre 2023

Obbligo del prospetto delle aliquote IMU rinviato al 2025

L’art. 6-ter comma 1 del DL 132/2023 (introdotto in sede di conversione nella L. 170/2023) ha rinviato al 2025 la decorrenza dell’obbligo dei Comuni di redigere la delibera di approvazione delle aliquote dell’IMU tramite l’elaborazione dell’apposito ...

FISCO 30 novembre 2023

Nel 2024 terreni di coltivatori diretti e IAP senza esenzione da IRPEF

Il Ddl. di bilancio 2024 non contempla l’estensione dell’agevolazione fiscale prevista dall’art. 1 comma 44 della L. 232/2016 secondo la quale non concorrono alla formazione della base imponibile ai fini IRPEF e relative addizionali i redditi ...

IL CASO DEL GIORNO 28 novembre 2023

Fondo speciale per manutenzioni straordinarie dai contorni incerti

Quando nei condomini vengono realizzati interventi di manutenzione straordinaria, l’assemblea condominiale deve obbligatoriamente costituire un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori. L’art. 1135 comma 1 n. 4) c.c., infatti, ...