FISCO 9 aprile 2021
Preliminare con firma elettronica avanzata nullo ma da registrare
I contratti preliminari di compravendita immobiliare redatti come documenti informatici devono essere sottoscritti con firma elettronica qualificata o con firma digitale ex art. 21 comma 2-bis del DLgs. 82/2005; l’assenza di una delle due tipologie ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 6 aprile 2021
Ammissibili deroghe pattizie alla disciplina legale della risoluzione
Il Consiglio nazionale del Notariato, nello Studio n. 160-2020/C, ha indagato l’ammissibilità e i limiti delle clausole (non poco diffuse nella prassi) con cui i contraenti derogano alla disciplina del codice civile relativa ai rimedi per l’...
PROFESSIONI 1 aprile 2021
Sospensione per domicilio digitale non comunicato con natura amministrativa
Il CNDCEC, con i Pronto Ordini nn. 27 e 31 del 15 marzo 2021, si è soffermato su due questioni relative alla sanzione della sospensione dall’Albo o Elenco disposta dall’art. 16 comma 7-bis del DL 185/2008 per il caso di omessa comunicazione del ...
FISCO 24 marzo 2021
Contributo per la riduzione del canone di locazione non generalizzato
Il contributo a fondo perduto spettante, per l’anno 2021, al locatore di immobile a uso abitativo che riduce il canone del contratto di locazione, per immobili siti nei Comuni ad alta tensione abitativa e adibiti dal locatario ad abitazione ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 8 marzo 2021
Differiti i nuovi modelli di polizza e fideiussione per immobili da costruire
Il DL 31 dicembre 2020 n. 183 (c.d. “Milleproroghe”), come modificato in sede di conversione nella L. 21/2021, è intervenuto sulla disciplina degli immobili da costruire contenuta nel DLgs. 122/2005. In particolare, il comma 9-quater dell’art. 12 ...
PROFESSIONI 5 marzo 2021
Indennità al socio uscente dallo studio secondo le regole della società semplice
Quando nei patti sociali di un’associazione professionale è prevista la corresponsione di una “indennità di buonuscita” per ogni caso di recesso o scioglimento del rapporto associativo, il socio uscente ne ha diritto anche se recede dall’associazione...
IL CASO DEL GIORNO 2 marzo 2021
Ufficio in comodato al consulente se non è prevista una controprestazione
Nella prassi professionale, è frequente che il committente metta a disposizione di consulenti o professionisti spazi e servizi (linea internet, telefono, segreteria), senza che a questi sia richiesto il pagamento di un prezzo per il godimento dei ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 26 febbraio 2021
Imposta di successione con aliquota diversa per conviventi e uniti civilmente
Il diverso trattamento riservato in sede successoria a conviventi e uniti civilmente ha conseguenze anche fiscali, in particolare con riferimento all’imposta sulle successioni. La L. 76/2016 (c.d. “legge Cirinnà”) non riconosce al convivente di fatto...
ECONOMIA & SOCIETÀ 23 febbraio 2021
La clausola di indicizzazione nel leasing non è uno strumento finanziario derivato
La clausola di indicizzazione al cambio di valuta straniera inserita in un contratto di leasing “in costruendo” non integra uno strumento finanziario derivato, ma costituisce un meccanismo di adeguamento della prestazione pecuniaria; di conseguenza, ...
PROFESSIONI 16 febbraio 2021
Il commercialista non risponde del mancato rimborso del credito IVA non accertato
Il professionista non è tenuto al risarcimento per la perdita del credito da rimborso IVA se non è accertata l’esistenza del diritto sostanziale al credito. Così si è pronunciata la Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 3782, depositata ieri. Il ...