ECONOMIA & SOCIETÀ 23 aprile 2020
Incerta la rinegoziazione di mutui ipotecari per immobili in procedura esecutiva
Il Consiglio nazionale del Notariato, nello Studio n. 21-2020/E, affronta alcune problematiche interpretative dell’istituto della rinegoziazione di mutui ipotecari per l’acquisto di beni immobili destinati a prima casa e oggetto di procedura ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 aprile 2020
Possibile la diseredazione, ma non verso i legittimari
La possibilità per il testatore di escludere un determinato soggetto dalla successione è oggetto di vivace dibattito interpretativo, in particolare con riguardo all’ammissibilità e alla meritevolezza di una clausola espressa di diseredazione, posto ...
FISCO 31 marzo 2020
Locazione commerciale tra credito d’imposta e sospensione dei canoni
Le difficoltà in cui versano i conduttori di immobili commerciali la cui attività sia stata sospesa dai provvedimenti di contenimento dell’emergenza sanitaria impongono di valutare le possibili interazioni tra le agevolazioni fiscali e i rimedi dell’...
IMPRESA 25 marzo 2020
Sull’obbligazione di pagare una fornitura effetti dell’emergenza incerti
La possibilità che le misure di contenimento del COVID-19 escludano la responsabilità per inadempimento, secondo quando disposto dal nuovo comma 6-bis dell’art. 3 del DL 6/2020, va valutata in relazione al singolo contratto e alla prestazione dovuta...
IMPRESA 23 marzo 2020
Le misure anti coronavirus possono far venir meno la responsabilità per inadempimento
Le difficoltà nell’adempiere, in questa fase di emergenza, i contratti e, più in generale, le obbligazioni assunte in un momento in cui la pandemia non era prevedibile (si veda “Il coronavirus mette a rischio l’adempimento dei contratti” del 13 marzo...
IMPRESA 13 marzo 2020
Il coronavirus mette a rischio l’adempimento dei contratti
L’emergenza coronavirus è destinata ad avere un impatto significativo sull’adempimento dei contratti, in quanto può generare ritardi nell’esecuzione delle prestazioni, renderle impossibili o eccessivamente onerose, in virtù del repentino mutamento ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 7 marzo 2020
Patto fiduciario su immobili senza forma scritta
Il patto fiduciario avente a oggetto diritti immobiliari non necessita della forma scritta ad substantiam. Di conseguenza l’accordo, se provato in giudizio, è sufficiente a fondare l’accoglimento della domanda di esecuzione del patto in forma ...
FISCO 5 marzo 2020
Valorizzazione edilizia anche con contratto preliminare a certe condizioni
Gli incentivi per la valorizzazione edilizia di cui all’art. 7 del DL n. 34/2019 (decreto “crescita”) dovrebbero operare anche nel caso di contratto preliminare che preveda il pagamento di acconti o caparre per i quali è stata pagata l’imposta di ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 2 marzo 2020
Saldo di conto corrente non liquidato al coerede senza divisione ereditaria
È opportuno che la banca proceda alla divisione ereditaria del credito del saldo attivo di conto corrente intestato al de cuius solo dopo aver acquisito il consenso di tutti i coeredi, manifestato in un atto di divisione contrattuale, o a seguito di ...
IL CASO DEL GIORNO 29 febbraio 2020
Dubbia la legittimità degli accordi patrimoniali tra coniugi in vista del divorzio
La possibilità, per i coniugi, di predeterminare le conseguenze patrimoniali della crisi del rapporto non è prevista dalla legislazione civilistica, ma è da tempo discussa in dottrina e in giurisprudenza. Gli accordi in vista della crisi coniugale...