FISCO 10 aprile 2024

Dal Governo misure per razionalizzare l’imposta sulle successioni e donazioni

Ieri il Consiglio dei Ministri ha approvato, in esame preliminare, il decreto delegato per la razionalizzazione dell’imposta di registro, dell’imposta sulle successioni e donazioni, dell’imposta di bollo e degli altri tributi indiretti diversi dall’...

FISCO 8 aprile 2024

La cessione dell’edificio non può essere considerata cessione di terreno

Una recente pronuncia della Cassazione (Cass. 10 gennaio 2024 n. 929) consente di ripercorrere alcuni principi in tema di plusvalenze immobiliari che (già affermati dall’Agenzia delle Entrate in passato, cfr. la circ. n. 23/2020) dovrebbero essere ...

FISCO 5 aprile 2024

L’onere apposto alla donazione di versare un assegno periodico è donazione

Con l’ordinanza n. 8875, depositata ieri, la Cassazione si sofferma ancora una volta (cfr. Cass. 6077/2023; si veda “La donazione con onere realizza due donazioni” del 18 agosto 2023) sul trattamento fiscale da applicare alla donazione gravata da un ...

FISCO 4 aprile 2024

Agevolazione prima casa under 36 per i preliminari registrati con dubbi sull’età

Nella Guida all’acquisto della casa dell’Agenzia delle Entrate, aggiornata a marzo 2024, sono recepite le novità della conversione del Milleproroghe (DL 215/2023) in tema di agevolazioni prima casa under 36. Si ricorda che l’art. 3 comma 12-...

IL CASO DEL GIORNO 3 aprile 2024

Risarcimento del danno ulteriore incompatibile con la caparra

La caparra confirmatoria è una pattuizione molto frequente, nella contrattualistica, eppure la sua operatività presenta ancora alcuni aspetti critici. Si tratta di una somma che viene corrisposta al momento della stipula di un contratto (rispetto al...

FISCO 29 marzo 2024

Registro proporzionale sul trasferimento universale del patrimonio

Con la risposta a interpello n. 81, pubblicata ieri, l’Agenzia delle Entrate esamina un caso in cui, per effetto dell’istituto di diritto francese denominato “trasferimento universale del patrimonio” (TUP), una società francese, proprietaria di beni ...

FISCO 25 marzo 2024

Liberalità indirette a rischio equivoci

La recente sentenza della Cassazione n. 7442/2024 (“Per le liberalità indirette non c’è obbligo di pagamento dell’imposta di donazione” del 21 marzo 2024) ha suscitato particolare eco, anche sulla stampa generalista, che le ha dedicato spazio, ...

FISCO 23 marzo 2024

Vendita del marchio condizionata al pagamento del prezzo con registro proporzionale

Il contratto di cessione del marchio, contenente una condizione sospensiva (art. 1353 c.c.) che subordina il trasferimento del marchio alla condizione del versamento del saldo prezzo entro una determinata data, sconta l’imposta di registro ...

FISCO 22 marzo 2024

È un negozio unitario la compravendita immobiliare con pagamento a favore di un terzo

La clausola, inserita nel contratto di compravendita immobiliare, con cui il venditore si impegna a pagare il corrispettivo (per mezzo della banca mutuante, cui conferirà mandato irrevocabile di pagamento) a favore di un terzo, creditore del ...

FISCO 21 marzo 2024

Per le liberalità indirette non c’è obbligo di pagamento dell’imposta di donazione

Con la sentenza n. 7442, depositata ieri, la Corte di Cassazione torna sul tema della tassazione delle liberalità indirette, con una pronuncia particolarmente rigorosa nel percorso argomentativo, che arriva a chiarire alcuni punti rimasti in ombra in...