FISCO 6 ottobre 2023
Riserva di proprietà con applicazione immediata dell’imposta di registro
Il contratto di vendita con riserva della proprietà è contemplato dall’art. 1523 c.c., che recita: “nella vendita a rate con riserva della proprietà, il compratore acquista la proprietà della cosa col pagamento dell’ultima rata di prezzo, ma assume i...
ECONOMIA & SOCIETÀ 5 ottobre 2023
Termine per l’accesso al Fondo di garanzia prima casa al 31 dicembre
Tra le novità, estremamente eterogenee, introdotte dal c.d. DL “Proroghe fisco” (recante “Disposizioni urgenti in materia di proroga di termini normativi e versamenti fiscali”), pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 228 del 29 settembre 2023, figura...
ECONOMIA & SOCIETÀ 4 ottobre 2023
Caparra incamerabile solo se c’è inadempimento
La Cassazione, con la sentenza n. 23209/2023, fa chiarezza sui presupposti necessari per il riconoscimento del diritto al pagamento del doppio della caparra confirmatoria da parte del debitore inadempiente, nonché sui rapporti tra la risoluzione del ...
FISCO 30 settembre 2023
I tre anni per accertare i benefici prima casa in costruzione partono dall’accatastamento
Nell’ordinanza n. 27528/2023, la Cassazione ha affermato che, in caso di acquisto di immobile in corso di costruzione con le agevolazioni prima casa, il termine triennale a disposizione dell’Agenzia delle Entrate per accertare la mancanza delle ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 29 settembre 2023
Riduzione proporzionale solo per le donazioni contemporanee
Nell’ambito della successione necessaria, l’erede che, per effetto delle donazioni effettuate in vita dal de cuius, abbia subito una lesione della propria quota di legittima ha l’onere di esperire, per la tutela dei propri diritti successori, l’...
FISCO 26 settembre 2023
Senza Tobin tax il passaggio di azioni tra due fondi patrimonio della stessa SGR
L’applicazione dell’imposta sulle transazioni finanziarie al trasferimento di azioni, prevista dall’art. 1 comma 491 della L. 228/2012, presuppone che cedente e cessionario siano soggetti distinti; tale condizione non sussiste ove “il passaggio delle...
IL CASO DEL GIORNO 11 settembre 2023
Niente bollo sui prodotti finanziari con saldo zero e senza movimenti
A norma dell’art. 13 comma 2-ter della Tariffa, Parte I, allegata al DPR 642/72, le “comunicazioni periodiche alla clientela relative a prodotti finanziari, anche non soggetti ad obbligo di deposito, ivi compresi i depositi bancari e postali, anche ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 1 settembre 2023
Valida l’ipoteca sull’intera proprietà anche con garanzia solo su quella superficiaria
Con l’ordinanza n. 22534/2023, la Cassazione ha sancito la validità dell’iscrizione ipotecaria, laddove il creditore, titolare di un diritto reale di garanzia sulla sola proprietà superficiaria del debitore datore di ipoteca, abbia indicato ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 31 agosto 2023
La rinuncia all’azione di riduzione può integrare una donazione indiretta
La rinuncia del coniuge all’azione di riduzione delle disposizioni testamentarie lesive della quota di legittima può comportare un arricchimento nel patrimonio della figlia beneficiata, nominata erede universale, tale da integrare gli estremi di una ...
FISCO 28 agosto 2023
Lodo arbitrale che condanna a cedere le quote e pagare il prezzo con registro al 3%
Il lodo arbitrale che condanni, ex art. 2932 c.c., il promittente venditore di un contratto di cessione di partecipazioni sociali al trasferimento coattivo delle quote (che sarebbe soggetto a imposta di registro fissa ex art. 11 della Tariffa, parte ...