FISCO 6 ottobre 2021
Trasformazione da associazione sportiva a srl con imposte d’atto proporzionali
L’atto di trasformazione di un’associazione sportiva dilettantistica sportiva in una società di capitali che persegua fini di lucro va soggetto alle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura proporzionale ai sensi dell’art. 4 comma 1 lett...
FISCO 5 ottobre 2021
Agevolazioni prima casa under 36 anche per gli acquisti all’asta
La nuova agevolazione per l’acquisto della “prima casa” di abitazione, per i soggetti di età inferiore a 36 anni, con ISEE non superiore a 40.000 euro, prevista dall’art. 64 commi 6 - 11 del DL 73/2021 (“Sostegni-bis”) convertito si applica anche ...
FISCO 4 ottobre 2021
Il registro come imposta d’atto ignora gli elementi estranei all’atto
Con l’ordinanza 13 settembre 2021 n. 24647 la Cassazione, ricordando alcuni importanti principi in materia, ha ribadito che non è possibile per l’Agenzia delle Entrate, fondandosi sull’art. 20 del DPR 131/86, riqualificare in cessione di azienda l’...
FISCO 1 ottobre 2021
Prima casa da alienare entro un anno per il coniuge non assegnatario
L’abitazione, acquistata dai coniugi in comunione legale con le agevolazioni prima casa in costanza di matrimonio e, poi, attribuita in uso a uno di essi in sede di separazione, non rappresenta, per il coniuge non assegnatario, un immobile “inidoneo ...
FISCO 29 settembre 2021
Ipo-catastali proporzionali per il mutuo dissenso di scissione con immobili
L’atto notarile con cui le parti decidono di sciogliere, per mutuo dissenso, il precedente atto di scissione, sconta le imposte ipotecaria e catastale proporzionali, in quanto comporta un trasferimento immobiliare, atteso che viene “ricostituita”, in...
FISCO 28 settembre 2021
Col riacquisto entro un anno l’emigrato all’estero non perde il bonus prima casa
Il cittadino italiano emigrato all’estero, che alieni la “prima casa” acquistata con le agevolazioni prima di 5 anni, evita la decadenza acquistando una nuova abitazione su tutto il territorio nazionale entro un anno, senza necessità di adibirla ad “...
FISCO 20 settembre 2021
Lease back in ordine sparso per le imposte indirette
Con una recente sentenza, la Corte di Cassazione si è pronunciata nel senso di ritenere che la vendita di un bene in forza di un contratto di “sale and lease back” non configuri, ai fini IVA, una cessione di beni ex art. 2 del DPR 633/72, a ...
FISCO 17 settembre 2021
Per il registro l’interpretazione degli atti esclude il collegamento negoziale
Non è possibile per l’Agenzia delle Entrate, fondandosi sull’art. 20 del DPR 131/86, riqualificare in cessione di azienda l’atto di conferimento d’azienda seguito dalla cessione di partecipazioni. Tale riqualificazione, infatti, non può che fondarsi...
FISCO 17 settembre 2021
Cedolare al 10% non applicabile se l’associazione non attesta il rent to buy
Non è possibile applicare l’aliquota ridotta della cedolare secca (10%) prevista per i contratti c.d. “a canone concordato” alla quota di canone prevista dal contratto di rent to buy, in assenza dell’attestazione delle associazioni di categoria ...
IL PUNTO / TUTELA DEL PATRIMONIO 17 settembre 2021
Esenzione circoscritta per la donazione di quote di holding non operativa
Nella risposta a interpello 25 agosto 2021 n. 552, l’Agenzia delle Entrate ha accolto una interpretazione restrittiva della norma che prevede, ai fini dell’imposta sulle successioni e donazioni, l’esenzione in caso di trasferimento d’azienda o di ...