IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 10 novembre 2020
Fiscalmente eterogenea la trasformazione da o in società semplice
Nonostante la trasformazione “da o in società semplice” presenti le caratteristiche per qualificarsi sul piano giuridico come trasformazione omogenea (purché, ben inteso, la veste giuridica di arrivo o partenza sia quella di uno degli altri tipi di ...
FISCO 5 novembre 2020
Superbonus senza pace per le unità immobiliari «indipendenti e autonome»
Se è ormai pacifico che, per poter parlare di “unità immobiliari con impianti indipendenti e accesso autonomo”, ai fini dell’applicazione del superbonus, il requisito dell’autonomia di accesso sussiste ogni qual volta l’unità immobiliare ha un ...
FISCO 4 novembre 2020
Sconto o cessione del superbonus con decisione a maggioranza condominiale
Ai sensi del provv. dell’Agenzia delle Entrate n. 283847/2020, § 4.2, il soggetto tenuto alla presentazione della “Comunicazione” per l’esercizio delle opzioni di “fruizione alternativa” delle detrazioni “edilizie”, di cui all’art. 121 del DL 34/2020...
IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 3 novembre 2020
Regole fiscali del rent to buy anche per le aziende
Accade sovente nella prassi che l’affittuario di un complesso aziendale, dopo un certo tempo che lo esercita, decida di acquisirlo a titolo definitivo. In taluni casi, questo scenario viene espressamente previsto nel contratto di affitto d’azienda...
FISCO 29 ottobre 2020
«Faro» dell’Enea sugli interventi superbonus avviati prima di luglio 2020
Per poter rientrare nella disciplina del superbonus al 110%, le spese relative agli interventi agevolati devono essere “sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021” (art. 119 comma 1 del DL 34/2020). Questa finestra è ampliata fino al 30 ...
FISCO 28 ottobre 2020
Cessione del credito relativo alla detrazione del 110% senza limiti
Nel corso di Telefisco, che si è tenuto ieri, 27 ottobre 2020, e che ha riguardato interamente il superbonus del 110%, sono stati forniti chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate che verranno ufficializzati in un apposito documento. Alcuni di...
FISCO 28 ottobre 2020
Per il superbonus lastrici solari parti comuni anche se di proprietà esclusiva
Gli interventi di isolamento termico di lastrici solari di proprietà esclusiva di un singolo condomino possono rientrare negli interventi di efficienza energetica “trainanti” ai fini del superbonus al 110% e possono dare luogo al calcolo del tetto ...
FISCO 27 ottobre 2020
Massimali di costo per l’ecobonus al test di convenienza
Le spese sostenute per interventi di efficienza energetica devono rispettare i massimali di costo specifici determinati per ciascuna tipologia di intervento ai sensi del DM 6 agosto 2020 “Requisiti”, emanato in attuazione del comma 3-ter dell’art. 14...
IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 27 ottobre 2020
Affrancabili i valori fiscali anche per i disallineamenti pregressi «ereditati»
La società conferitaria di un conferimento d’azienda, incorporante o risultante da una fusione e beneficiaria di una scissione può optare per il regime dell’imposta sostitutiva, di cui all’art. 176 comma 2-ter del TUIR, per ottenere il riconoscimento...
FISCO 26 ottobre 2020
Massimali di costo specifici anche per l’ecobonus dal 6 ottobre 2020
Tutti gli interventi di efficienza energetica, relativamente ai quali può trovare applicazione l’ecobonus, di cui all’art. 14 del DL 63/2013, devono essere accompagnati da una asseverazione rilasciata da tecnici abilitati che attesti, con riguardo a ...