FISCO 11 settembre 2020

Edifici posseduti da un unico proprietario senza superbonus

Con riguardo agli edifici posseduti da un unico proprietario, anche a proprietà indivisa, il superbonus del 110% non spetta (a tale esito si era già pervenuti su Eutekne.info, si veda “Superbonus per gli interventi sulle unità immobiliari delle ...

FISCO 9 settembre 2020

Superbonus per gli interventi sulle unità immobiliari delle persone fisiche

Ai sensi della lett. b) del comma 9 dell’art. 119 del DL 34/2020, il “superbonus al 110%” si applica sugli interventi di riqualificazione energetica effettuati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 8 settembre 2020

Verifica della commercialità ai fini PEX per società nate da scorporo con dubbi

Nel caso in cui la partecipata risulti costituita da un periodo inferiore al triennio, affinché possa applicarsi la participation exemption è sufficiente che il requisito della commercialità della partecipata, di cui alla lett. d) dell’art. 87 comma ...

FISCO 7 settembre 2020

Tocca al condominio comunicare l’opzione per lo sconto o la cessione del credito

Il soggetto tenuto alla presentazione all’Agenzia delle Entrate della “Comunicazione”, per l’esercizio dell’opzione per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito di imposta, corrispondente a una delle detrazioni “edilizie” ex art. 121...

FISCO 5 settembre 2020

Niente conferimenti «plurimi» per gli scambi di partecipazioni qualificate

Il regime fiscale di realizzo controllato, di cui al comma 2-bis dell’art. 177 del TUIR, può trovare applicazione sui conferimenti di partecipazioni effettuati da persone fisiche solo se oggetto del conferimento sono partecipazioni qualificate in ...

FISCO 4 settembre 2020

Per i tetti di spese detraibili moltiplicati per unità immobiliari criteri omogenei

Per una serie di interventi che hanno per oggetto parti comuni di edifici, anziché singole unità immobiliari (o edifici composti da un’unica unità immobiliare ed eventualmente altre unità autonomamente accatastate che sono però pertinenziali all’...

FISCO 2 settembre 2020

Agenzia fuori strada su cessioni di partecipazioni rivalutate e fusione inversa

Dopo la risposta a interpello n. 242/2020, è ormai evidente che l’Agenzia delle Entrate ha messo nel mirino dell’abuso del diritto lo schema operativo di “cessione del 100% delle partecipazioni della società target previamente rivalutate ai fini ...

IL PUNTO / OPERAZIONI STRAORDINARIE 1 settembre 2020

Cessionario responsabile dei debiti anche con cessione di ramo d’azienda

L’art. 2560 c.c., nello stabilire che: “L’alienante non è liberato dai debiti inerenti all’esercizio dell’azienda ceduta anteriori al trasferimento, se non risulta che i creditori vi hanno acconsentito. Nel trasferimento di un’azienda commerciale ...

FISCO 31 agosto 2020

Sconto o cessione del bonus su base individuale anche per i lavori condominiali

Ai sensi del comma 1 dell’art. 121 del DL 34/2020, in luogo dell’utilizzo diretto delle detrazioni “edilizie” IRPEF e IRPEF/IRES spettanti a fronte di spese sostenute negli anni 2020 e 2021, i soggetti beneficiari possono optare alternativamente:
- ...

FISCO 29 agosto 2020

Superbonus per immobili promiscui con applicabilità e convenienza dubbie

Applicazione complessa (e, anche laddove ammessa, non sempre conveniente) del superbonus al 110% sugli interventi effettuati da persone fisiche su unità immobiliari da esse adibite promiscuamente ad abitazione e all’esercizio di impresa, arte o ...