Per il regime fiscale dei partecipanti ai fondi immobiliari, conta la soglia del 5%
L’attuale sistema distingue fra i fondi istituzionali e i fondi non istituzionali
Con la rivisitazione del regime dei fondi immobiliari avvenuta tra il 2010 e il 2011, è stato previsto che i redditi conseguiti dai fondi diversi da quelli partecipati esclusivamente da investitori istituzionali e rilevati nei rendiconti di gestione sono proporzionalmente imputati per trasparenza ai partecipanti che possiedono quote di partecipazione in misura superiore al 5% del patrimonio del fondo.
L’attuale sistema, risultante dall’ultimo riassetto del regime fiscale delle imposte dirette, prevede che anche per i fondi immobiliari, non istituzionali, che però mantengono le caratteristiche sostanziali e regolamentari di cui agli artt. 37 e seguenti del TUF, si devono possedere i seguenti requisiti:
- una pluralità di investitori;
- una predeterminata politica di investimento;
- un’autonomia ...
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