Rivalutazione al ribasso perfezionata con la perizia
In assenza di versamento per rideterminazione del valore dei terreni dovrebbe essere sufficiente la perizia
/ Alessandro COTTO e Massimo NEGRO
Sabato, 8 febbraio 2014
La legge di stabilità 2014 (art. 1, comma 156 della L. 147/2013) ripropone la possibilità di rideterminare il costo o il valore di acquisto dei terreni posseduti al di fuori del regime dell’impresa, alla data del 1° gennaio 2014.
Le regole applicative sono rimaste sostanzialmente immutate dalla L. 448/2001 istitutiva dell’agevolazione, per contro, soprattutto negli ultimi anni, abbiamo assistito ad una sensibile riduzione dei valori, riduzione che rende, in linea di principio, scarsamente appetibile la fruizione della facoltà in esame.
Tale assunto sconta però un’importante eccezione per i soggetti che hanno già fruito in passato dell’agevolazione, senza peraltro cedere il terreno rivalutato.
Ai sensi dell’art. 7 comma 6 della L. 448/2001, infatti, la rideterminazione ...
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