IMU in base al prezzo di acquisto fino al trasferimento del volume edificabile
Rileva la sottoscrizione della convenzione urbanistica prevista dal RUE
Lunedì, 28 maggio 2018
La base imponibile ICI e IMU di un terreno destinato alla localizzazione di un volume utile edificabile già di proprietà dell’acquirente è data dal corrispettivo di acquisto di tale terreno, e non dal maggior valore derivante dall’edificabilità dell’area, qualora non sia ancora stata stipulata con il Comune la convenzione prevista dal regolamento urbanistico edilizio (RUE) che permette l’effettivo trasferimento della capacità edificatoria su tale terreno. Lo ha deciso la C.T. Prov. di Reggio Emilia, con la sentenza 12 aprile 2018 n. 41/2/2018.
Una srl aveva acquistato un terreno per un corrispettivo di 600.000 euro, al fine di trasferirvici i diritti edificatori di un volume utile già di proprietà della stessa società: all’esito di tali operazioni, quindi, la Srl
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